Varviksingel 144, Enschede
EXTRA mooi wonen aan de Singel!
Prachtig gelegen aan Singel van Enschede, nabij het levendige stadscentrum, staat deze fantastisch afgewerkte vrijstaande woning met eigen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s, carport en fantastische overkapping. Deze “Singeldiamant” is in de afgelopen jaren voortdurend gemoderniseerd waardoor je een huis aantreft wat echt instapklaar is.
Diverse (wijk)voorzieningen, waaronder scholen en supermarkten zijn in de buurt te vinden, alsmede uitvalswegen zijn nabij gelegen. Binnen 5 minuten fietsen sta je op het H.J. Van Heekplein! De woning beschikt over 4 slaapkamers, een woonkeuken, diepe tuin met overkapping en jacuzzi en een riante bergruimte.
De indeling van dit prachtige huis is de volgende:
Begane grond: Entree, hal, toiletruimte met wandcloset en fontein en kelder. Vanuit de hal is er tevens een toegang tot de zeer riante berging die tevens als garage kan dienen. Het achterste gedeelte van deze berging wordt thans gebruikt als speelkamer voor de kinderen. De sfeervolle woonkamer met massief eiken parketvloer en gashaard bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt uitzicht op de levendige Singel. Dankzij geluidwerende maatregelen heb je nooit het gevoel aan een drukke straat te zitten. Aan de achterzijde bevindt zich de chique woonkeuken in zwarte kleurstelling en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Dankzij het op hoogte geplaatste dakraam is deze ruimte altijd heel prettig licht ondanks de donkere kleurstelling.
Via de openslaande tuindeuren kom je in de onderhoudsvriendelijke tuin waarbij het oog direct valt op de grote, aangebouwde veranda, dé ideale plek voor levendige lentedagen, zwoele zomeravonden en hete herfstmomenten … temeer dankzij de aanwezigheid van een jacuzzi ….
1e verdieping: Overloop, luxe badkamer met inloopdouche v.v. rainshower, 2e wandcloset, ligbad en wastafelmeubel met dubbele kranen. De slaapkamer aan de voorzijde van het huis wordt thans gebruikt als walk-in-closet maar is uiteraard weer terug te brengen naar een slaapfunctie. Aan de achterzijde bevindt zich de master-bedroom en een kantoorruimte die tevens dienst doet als was- en droogruimte.
2e verdieping: Te bereiken via vaste trap waarop een overloop met 2 separate beringen en 2 sfeervolle kinderslaapkamers met dakkapel en veel bergruimte achter de op-maat-gemaakte knieschotten.
EXTRA informatie:
- Vrijstaand wonen aan één van de mooiste Singels van Enschede.
- Meer dan voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
- Prachtige woonkeuken v.v. alle apparatuur.
- Diepe, onderhoudsvriendelijke achtertuin.
- Royale veranda met jacuzzi.
- Luxe badkamer.
- Hoogwaardige afwerking.
EXTRA voorwaarden:
- Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport.
- Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
- In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
- Aanvaarding: in overleg.
