Vlielandlaan 39, Enschede
Deze prachtige vrijstaande woning heeft een bruto vloeroppervlakte van maar liefst 289 m2! De woning is gebouwd in 2016 en heeft drie volledige woonlagen, 6 ruime slaapkamers, luxe keuken, ruime badkamer en is in 2020 voorzien van 18 zonnepanelen.
Mijn advies is om te komen kijken, ervaren en beleven, want zo’n kans krijg je niets snel weer….
De indeling van deze prachtige woning is als volgt:
Begane grond:
Ruime entree, hal, meterkast, trapopgang en toiletruimte met wandcloset en fontein. In de sfeervolle woonkamer met ruime zithoek en een heerlijke gashaard, inclusief geïntegreerd natuurstenen tv-meubel. Dankzij de schuifpui aan de achterzijde heb je een directe verbinding met het buiten gelegen overdekte terras. De luxe uitgevoerde keuken heeft de beschikking over een composiet aanrechtblad, 3 in 1 kraan, combi-oven, inductiekookplaat, koelkast, vriezer, vaatwasser en een design afzuigkap. Middels de bijkeuken heeft u toegang tot de geïsoleerde garage.
1e verdieping:
Overloop met toegang tot de ruime slaapkamers en badkamer. Op deze verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers. De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, groot wastafelmeubel, 2e toilet en een douchehoek. In de slaapkamers is er meer dan voldoende ruimte voor een bed, bureau en kast. Iets wat je in de huidige nieuwbouw nog wel eens mist…
2e verdieping:
De zolder is na de bouw in 2020 afgetimmerd tot een volwaardige verdieping met 3 slaapkamers en een bergvliering over de hele breedte van de woning. Tevens is de gehele verdieping voorzien van knieschotten voor EXTRA bergruimte. De volledige verdieping is voorzien van een mooie laminaatvloer.
EXTRA:
* Geweldige ligging op Cromhoffsbleek-Kotman;
* 4 Parkeerplaatsen op eigen terrein;
* 6 slaapkamers;
* Inbouwrolluiken op alle slaapkamers en badkamer op de 1e verdieping;
* Gehele woning v.v. mooi laminaatvloer;
* Zonnepanelen, 18 stuks in 2020 geplaatst;
* Luxe keuken;
* Ruime tuin rondom;
* Mooie veranda uit 2017 met een schuifwand uit 2018;
* Ruime badkamer;
* Heerlijk rustig wonen;
Voorwaarden:
* Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport;
* Voor woonhuizen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing;
* In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
Algemene gegevens:
* Perceeloppervlak: 430 m²
* Woonoppervlak: ca. 180 m²
* Bruto vloeroppervlak: ca. 289 m²
* Inhoud: ca. 732 m³
* Bouwjaar: 2016
