W.C. Schoutenstraat 74, Enschede

Sfeervolle en betaalbare tussenwoning voorzien van kunststof kozijnen en een diepe achtertuin met eigen bar!

Deze sfeervolle tussenwoning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen (op de voordeur na), beschikt over een mooie hoekkeuken, diepe achtertuin met een eigen bar ter overname, 3 slaapkamers ruime bergzolder. De woning is door de jaren goed onderhouden en beschikt tevens over een geheel betegelde badkamer op de 1e verdieping.

De woning ligt aan een rustige straat in een kindvriendelijke omgeving, in de nabijheid van de mooie winkelstraat en met diverse voorzieningen op loopafstand zoals o.a. basisscholen, speeltuinen en het openbaar vervoer.

Indeling:

Begane grond: Entree/hal met meterkast, trapkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toiletruimte met toilet. Sfeervolle doorzon woon-/eetkamer met laminaatvloer en open keuken aan de achterzijde van de woning. De radiatoren in de woonkamer zijn voor weggewerkt bij radiatorafwerking. De open keuken is v.v. diverse apparatuur met o.a. een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, oven, gaskookplaat en afzuigkap. Via de keuken is de achtertuin bereikbaar.

1e verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer. De 2 slaapkamers aan de achterzijde beschikken over een vaste inbouwkast. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een wastafelmeubel met dubbele wastafel en douchehoek. De bergzolder is bereikbaar middels een vlizotrap op de overloop.

Tuin: De achtertuin beschikt over een overkapping waar je heerlijk onder kunt zitten. Ook beschikt de diepe tuin gelegen op het oosten over een vrijstaande houten tuinhuis waar zich op dit moment de bar bevindt. De ouderwetse donkerbruine bar is ter overname. De achtertuin is verder geheel betegeld en daardoor onderhoudsarm. De voortuin is tevens ook betegeld.

EXTRA informatie:

• Sfeervolle en betaalbare tussenwoning met diepe tuin op het oosten.
• De woning is nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen (op de voordeur na).
• De woning beschikt over een eigen bar in het tuinhuis in de achtertuin.
• De badkamer is gesitueerd op de 1e verdieping.
• De woning is gelegen aan een rustig straat in een kindvriendelijke woonwijk.
• Verwarming en warm water middels Intergas CV-ketel uit 2011, lease.
• Bouwjaar 1954, perceel 233 m², inhoud ca. 271 m³ en woonoppervlakte ca. 70 m².

EXTRA voorwaarden:

• Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport met tekeningen;
• Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing;
• In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen;
• Aanvaarding: in overleg.