Wederiklaan 53
7534 KN
Enschede

€ 429.000,- k.k.

Kenmerken

Status
Verkocht o.v.

Type
Geschakelde woning

Bouwjaar
2003

Kamers
7

Inhoud
562 m3

Perceel oppervlakte
211 m2

Woonoppervlakte
142 m2

Positie tuin
Zuid

Wederiklaan 53, Enschede

Prachtige, goed onderhouden en zeer riante woning met 6 slaapkamers, 2 badkamers en nieuwe luxe keuken!

Deze riante uitgebouwde woning is modern en beschikt over maar liefst 6 slaapkamers, een aircosysteem, fraai aangelegde achtertuin op het zuidwesten en is grotendeels voorzien van rolluiken. Daarnaast beschikt de woning over vloerverwarming op de 2e verdieping.

De woning is modern, van alle gemakken voorzien en staat in een kindvriendelijke woonwijk, nabij alle voorzieningen, uitvalswegen en het buitengebied van Enschede!

Indeling

Begane grond: Overdekte entree, ruime hal, trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast en toiletruimte met hangtoilet en fontein. De tuingerichte woonkamer is voorzien van een fraaie pvc-vloer en een schuifpui aan de achterzijde van de woning welke toegang biedt tot de prachtige achtertuin. De luxe en moderne keuken bevindt zich aan de straatzijde en is voorzien van een inbouwkeuken met Siemens inbouwapparatuur met o.a. een combi-oven, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en koelkast.

Eerste verdieping: Ruime overloop met een extra ruimte welke geschikt is voor de witgoedopstelling en de trapopgang naar de 2e verdieping. Deze verdieping beschikt over 3 ruime slaapkamers en een badkamer met dubbele wastafel, toilet, douchehoek en designradiator. De ruime slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een grote inbouwkast. De gehele 1e verdieping beschikt over rolluiken.

Tweede verdieping: Deze verdieping heeft dezelfde indeling als de 1e verdieping en beschikt ook over 3 ruime slaapkamers en een moderne betegelde badkamer met ligbad, toilet en wastafel. De 2e verdieping beschikt tevens over een aircosysteem, rolluiken en vloerverwarming.

Tuin: De op het zuidwesten gesitueerde achtertuin is fraai aangelegd en voorzien van tegels en vaste aanplant. De achtertuin is te bereiken middels een eigen achterom en door de garage. De garage is ruim en biedt ruimte voor een het uitoefenen van een hobby of het stallen van de auto. De woning beschikt ook over een fraaie carport aan de voorzijde.

EXTRA informatie:

  • De woning beschikt over maar liefst 6 slaapkamers en 2 badkamers.
  • De keuken en de badkamer op de 2e verdieping zijn modern en luxe.
  • De keuken beschikt over Siemens apparatuur.
  • De woning is grotendeels voorzien van rolluiken.
  • De woning beschikt over vloerverwarming op de 2e verdieping.
  • Warmt water en verwarming middels HR CV-ketel uit 2003, eigendom.
  • Bouwjaar 2003, inhoud ca. 562 m³, woonoppervlakte: 142 m², perceeloppervlakte: 211 m².

Voorwaarden:

  • Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport met tekeningen;
  • Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing;
  • In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen;
  • Aanvaarding: in overleg.

Buurtgegevens Eekmaat West
- minder / meer

Basisgegevens en leeftijden

Aantal inwoners
3.070
Verhouding man / vrouw
49,2 / 50,7%
Bevolkingsdichtheid (inwoners per km2)
3.840

Huishoudens

Aantal huishoudens
1.160
Gemiddelde gezinsgrootte
2,5

Wonen

Percentage gebouwen met bouwjaar tot 2000
63%
Percentage gebouwen met bouwjaar vanaf 2000
37%
Gemiddelde woningwaarde
€ 225.000
Aantal huurwoningen
22
Percentage koopwoningen
77%

Supermarkten en winkels

Grote supermarkt < 1 km
1
Grote supermarkt < 5 km
20
Overige winkels voor dagelijkse levensmiddelen < 1 km
1
Overige winkels voor dagelijkse levensmiddelen < 5 km
76

Gezondheid

Afstand tot apotheek
0,9 km
Afstand tot huisartsenpost
4,5 km
Afstand tot huisartsenpraktijk
2,1 km
Afstand tot ziekenhuis
4,5 km
Huisartsenpraktijk < 1 km
0
Huisartsenpraktijk < 5 km
21
Ziekenhuis < 20 km
5

Kinderopvang

Afstand tot buitenschoolse opvang
0,0 km
Afstand tot kinderdagverblijf
0,7 km
Buitenschoolse opvang < 1 km
1
Buitenschoolse opvang < 5 km
30
Kinderdagverblijf < 1 km
2
Kinderdagverblijf < 5 km
32

Sociale zekerheid

Aantal inwoners vanaf 15 jaar
2,470
Aantal inwoners vanaf 15 jaar tot AOW-leeftijd
1,980
Aantal inwoners vanaf AOW-leeftijd
490

Verkeer en vervoer

Gemiddelde afstand tot belangrijk overstapstation
4,9 km
Gemiddelde afstand tot oprit hoofdverkeersweg
2,1 km
Gemiddelde afstand tot treinstations
2,5 km
Bushalte Supermarkt Basisschool (klik op locatie voor reistijd en -afstand)

Huis verkopen?

Whatsapp
06 48 48 62 82

Bezichtiging aanvragen

Hypotheek