Wiggerlanden 4, Enschede
Op zoek naar een instapklare woning in een zeer kindvriendelijke woonomgeving? Kom dan snel kijken bij deze nette TUSSENWONING met vier slaapkamers, eigen oprit en verzorgde achtertuin op het zuidoosten met aangebouwde veranda en fraai aangelegde tuin.
Aan de voorzijde bevindt zich tevens een vrijstaande stenen berging. De woning is ruim, heerlijk licht en heeft een mooie vrije ligging in de kindvriendelijke en populaire woonwijk ‘Stroinkslanden’. Deze woning ligt aan de rand van deze fijne woonwijk met in de directe omgeving het buitengebied met o.a. het Aamsveen, (vernieuwd) winkelcentrum, diverse goed aangeschreven (basis)scholen, sport- en speelvoorzieningen en uitvalswegen (waaronder de snelweg). Een ideale ligging voor het hele gezin.
Indeling
Begane grond: Entree, hal met garderobe, toilet met fonteintje, meterkast en trapopgang, straatgerichte open keuken voorzien van een inbouwkeuken met diverse apparatuur, tuingerichte woonkamer met trapkast en loopdeur naar de zonnige op het zuidoosten georiënteerde achtertuin met overkapping. Deze achtertuin biedt daarnaast ook nog eens optimale privacy!
1e verdieping: Overloop, drie slaapkamers en badkamer met wastafelmeubel met dubbele wastafel, toilet en douche.
2e verdieping: Middels vaste trap bereikbare zolderverdieping met voorzolder met opstelplaats witgoed, bergruimte en prachtige 4e slaapkamer.
EXTRA informatie:
- Bouwjaar: 1982.
- Perceeloppervlakte: 133 m².
- Woonoppervlakte: 113 m².
- Inhoud: 382 m³.
- Eigen oprit aanwezig
- Vrijstaande stenen berging.
- Zonnige op het zuidoosten georiënteerde tuin met overkapping.
- Privacy gewaarborgd middels een vrije ligging aan de achterzijde.
- Verwarming en warm water middels CV-ketel
- Ligging nabij het buitengebied.
- Alle primaire voorzieningen zijn binnen handbereik.
EXTRA voorwaarden:
- Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport.
- Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
- In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
- Aanvaarding: in overleg.