Ypelobrink 200, Enschede
Leuke en vooral ruime hoekwoning, type drive-in/hobbykamer woning gelegen in de wijk Wesselerbrink.
Deze woning beschikt over een inpandige garage en heeft de mogelijkheid voor een vierde slaapkamer of een werkkamer op de begane grond.
Indeling:
Begane grond: Overdekte entree, hal met trapopgang, meterkast en toegang tot de hobby-, slaap-, werkkamer en inpandige garage.
1e verdieping: Overloop met toilet en trapopgang, straat gerichte open keuken en een tuingerichte woonkamer.
2e verdieping: Overloop met vaste kast, drie slaapkamers en de gemoderniseerde badkamer. De badkamer is v.v. een inloopdouche, wastafel met wastafelmeubel en toilet.
Let op: de woning mag niet worden verhuurd!
EXTRA informatie:
- Gelegen aan de rustige en kindvriendelijke straat.
- Praktisch en ruime woning.
- Mogelijkheid voor slapen, praktijk of hobby op de begane grond.
- Zonnige op het zuiden gesitueerde tuin.
- Servicekosten vve: € 80, per maand.
- De woning wordt verwarmd middels stadsverwarming en van warm water voorzien middels een boiler.
- Bouwjaar ca. 1970, inhoud: ca.: 466 m³, perceeloppervlakte: 104 m² en woonoppervlakte: ca.: 116 m².
- Energielabel E.
EXTRA voorwaarden:
- Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport.
- Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
- In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
- Aanvaarding: in overleg.
