Ypelobrink 202, Enschede
In de wijk Wesselerbrink, aan een rustige, leuke en kindvriendelijke weg gelegen, ruime tussenwoning. Type drive-in/ hobbykamer woning. Met inpandige garage en mogelijkheid voor een vierde slaap-/werkkamer op de begane grond.
Indeling:
Begane grond: Overdekte entree, hal met trapopgang, meterkast en toegang tot de hobby-, slaap-, werkkamer en inpandige garage.
1e verdieping: Overloop met toilet en dichte trapopgang, straat gerichte woonkeuken en woonkamer aan de achterzijde van de woning.
2e verdieping: Overloop met vaste kast, drie slaapkamers en de volledig gerenoveerde badkamer. De badkamer is v.v. een inloopdouche, wastafel met wastafelmeubel, wandtoilet en designradiator.
EXTRA informatie:
- Badkamer en toilet zijn in 2021 volledig gerenoveerd.
- Rustig deel van de wijk.
- Praktisch en ruime woning.
- Mogelijkheid voor slapen, praktijk of hobby op de begane grond.
- Zonnige op het westen gesitueerde tuin.
- Servicekosten vve: € 80, per maand.
- De woning wordt verwarmd middels stadsverwarming en van warm water voorzien middels een geiser.
- 1970, inhoud: ca. 461 m³, perceeloppervlakte: 104 m² en woonoppervlakte: 116 m².
- Energielabel C.
EXTRA voorwaarden:
- Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport.
- Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
- In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
- Aanvaarding: in overleg
