Zuid Esmarkerrondweg 98
7535 DV
Enschede

€ 350.000,- k.k.

Kenmerken

Status
Verkocht

Type
Twee onder één kapwoning

Bouwjaar
1932

Kamers
4

Inhoud
418 m3

Perceel oppervlakte
388 m2

Woonoppervlakte
113 m2

Positie tuin
West

Downloads

Bekijk
PDF brochure

Bekijk
Plattegronden

Bekijk
Plattegronden

Bekijk
Plattegronden

Bekijk
PDF kadaster

Bekijk
Video

Video

Plan een bezichtiging

For security verification, please enter any random two digit number. For example: 60
BEZICHTIGING AANVRAGEN

Zuid Esmarkerrondweg 98, Enschede

Karakteristieke, sfeervolle helft van dubbel woonhuis in een perfecte staat van onderhoud met een schitterende inbouwkeuken, gasten toilet, badkamer en een strak aangelegde achtertuin met een fraaie overkapping en de tuin is op het Westen!

Deze prachtige woning ligt op een gunstige locatie (nabij alle denkbare voorzieningen en het Wooldrikspark) en beschikt nog over mooie details, denk hierbij aan het glas-in-lood, markiezen, airco en de fraaie visgraatvloer in de slaapkamers. De woning beschikt over 3 ruime slaapkamers, een moderne inbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur en een fraaie complete badkamer.

De prachtige aangelegde voortuin is al plaatje op zich en biedt voldoende ruimte voor parkeren op eigen terrein. De woning ligt aan de rand van de geliefde woonwijk Wooldrik, maar in de nabijheid van diverse voorzieningen en op een gunstige afstand van o.a. basisscholen, speeltuinen en winkelcentrum de Miro.

Indeling:

Begane grond: Mooie entree/hal met garderobe en trapopgang naar de eerste verdieping. De fraaie en ruime woon/eetkamer met een heerlijke erker aan de voorzijde is voorzien van glas-in-lood raampjes en verder bevindt zich in de woonkamer een ideale provisiekast en airco. De prachtige, moderne keuken is voorzien van een hoogglans zwarte inbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, grote gaskookplaat, RvS schouw, combimagnetron en veel werkruimte en het geheel is fraai afgewerkt met een granietenaanrechtblad. Via de keuken is de praktische bijkeuken te bereiken met gastentoilet v.v. hangcloset met een fontein en tevens bevindt zich in de bijkeuken de aansluiting voor het witgoed. Via de bijkeuken is de prachtige achtertuin te bereiken. De gehele begane grond verdieping is tot in de details afgewerkt!

1e verdieping: Overloop met balkondeur, een vaste trapopgang naar de fraaie zolderverdieping. Op de eerste verdiepingen bevinden zich 2 ruime slaapkamers welke zijn voorzien van een prachtige visgraatvloer. De schitterende, complete en luxe badkamer beschikt over een 2de hangcloset, ruime glazendouchehoek, vloerverwarming, wastafelmeubel met dubbele waskommen, inbouwkranen en spiegelwand. Deze verdieping is eveneens prachtig afgewerkt en alle ramen zijn v.v. zonwering/rolluiken, dubbelglas en draai-kiep systeem.

2e verdieping: Door middel van een vaste trap te bereiken compleet afgetimmerde en geïsoleerde zolder verdieping met een ruime en super sfeervolle 3e slaapkamer met o.a. 2 Velux dakvensters, airco en bergruimte met cv opstelling.

Tuin: De fraaie aangelegde en zonnige achtertuin is onderhoudsvriendelijk en beschikt over een prachtige overkapping waar je heerlijk kunt genieten van het buitenleven. De tuin is voorzien van bestrating en vaste aanplant. De voor- en zijtuin beschikt ook over bestrating en vaste aanplant en biedt ruimte voor het parkeren van de auto’s, tevens vind je hier een overkapping voor bijvoorbeeld de fietsen en een houten containerberging.

EXTRA informatie:

  • Sfeervolle en zeer goed onderhouden helft van dubbel woonhuis met veel EXTRA’S.
  • De woning beschikt over een moderne inbouwkeuken met diverse apparatuur.
  • De woning beschikt over een fraaie en complete badkamer.
  • De woning beschikt over een aangelegde achtertuin met overkapping en een voortuin welke ook veel mogelijkheden biedt.
  • De beneden en zolderverdieping en beschikt over een aircosysteem.
  • Verwarming en warm water middels Bosch CV-ketel uit 2011, eigendom.
  • Bouwjaar 1932, perceel 330 m², inhoud ca. 418 m³, gebruiksoppervlakte ca. 113 m².

Voorwaarden:

  • Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport met tekeningen;
  • Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing;
  • In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen;
  • Aanvaarding: in overleg.

Huis verkopen?

Whatsapp
06 48 48 62 82

Bezichtiging aanvragen

Door op de verzendknop te klikken geef ik aan de privacyverklaring gelezen te hebben en akkoord te gaan met het verwerken van de persoonsgegevens in overeenstemming met de privacyverklaring.

Hypotheek

Door op de verzendknop te klikken geef ik aan de privacyverklaring gelezen te hebben en akkoord te gaan met het verwerken van de persoonsgegevens in overeenstemming met de privacyverklaring.