Glanerbrugstraat 35
7585 PK
Glane

VRAAGPRIJS

€ 879.000,- k.k.

Kenmerken

Status
Verkocht

Type
Vrijstaande woning

Bouwjaar
1993

Kamers
6

Inhoud
795 m3

Perceel oppervlakte
5.000 m2

Woonoppervlakte
231 m2

Energieklasse
B

Downloads

Bekijk
PDF brochure

Bekijk
Plattegronden

Bekijk
Plattegronden

Bekijk
Plattegronden

Bekijk
Plattegronden

Bekijk
Plattegronden

Bekijk
Plattegronden

Plan een bezichtiging

For security verification, please enter any random two digit number. For example: 92
BEZICHTIGING AANVRAGEN

Glanerbrugstraat 35, Glane

Glanerbrugstraat 35, Glane

Heerlijk buitenaf wonen en toch overal dichtbij? Dat kan op deze prachtige plek!

Werkelijk schitterend, sfeervol en landelijk wonen met een kleine eigen boomgaard dat kan in dit zeer goed onderhouden landhuis! De woning is gelegen op een prachtige locatie aan de rand van het buitengebied van Enschede en Losser met een schitterend uitzicht over de landerijen en omzoomd door oude bomenrijen.

Dit riante landhuis beschikt over een ruim, vrijstaand en volledig geïsoleerd gastenverblijf/ kantoorruimte (parterre: ca. 55 m², zolderruimte: ca. 40 m²) voorzien van een badkamer met douche, wastafel en separaat toilet, eigen keukenblok, CV installatie en elektra. De zolderruimte is bereikbaar middels een vaste trap. Deze ruimte zou ook benut kunnen worden voor 2 extra (slaap)kamers. Het landhuis beschikt over een royale authentieke kapschuur met voldoende parkeerruimte voor uw auto’s en er zijn twee afgesloten bergingen/werkplaats met vliering.

De woning beschikt rondom over meerdere, sfeervolle terrassen en een fraaie vrijstaande overkapping waar men heerlijk vrij kan genieten van de omgeving, een riant gazon rondom en diverse bomen en vaste aanplant maken het plaatje compleet.

Bijzonder, uniek object op een riant perceel van in totaal 5000 m². Dit vrijstaand en prachtig landhuis heeft een inhoud van ca. 795 m³. De woning kenmerkt zich door een goed niveau van afwerking, sfeervolle royale ruimtes. Er zijn 3 slaapkamers met optie tot een 4e slaapkamer en een zeer ruime badkamer. Uiteraard is het landhuis v.v. een royale, luxe woonkeuken, en een schitterende entree met toegang tot de kelder en een fraaie living. Kortom een object dat u echt gezien moet hebben om een juist beeld te krijgen.

Indeling:

Begane grond: Ruime ontvangsthal met trappenhuis en toegang tot de kelder, toilet met wandcloset en fontein, praktische betegelde bijkeuken met de achteruitgang. Royale, sfeervolle woonkeuken voorzien van een luxe inbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur zoals Boretti 6-pits gaskookplaat, quooker, quantum-speed oven, separate heteluchtoven, vaatwasser, Amerikaanse koelkast, granieten werkbladen en ter plaatse van het zitgedeelte een heerlijke houtkachel. Vanuit deze woonkeuken is de tuin middels een apart achterportaal, waarin ook een 3e toilet is gesitueerd, bereikbaar.

Vanuit de centrale hal is de ruime en heerlijke lichte living bereikbaar die eveneens is voorzien van een houtkachel, erker met daarnaast een separate werkkamer. De gehele begane grond is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping: De mooie en grote overloop met dagvensters biedt toegang tot de 3 ruime slaapkamers (voorheen 4), 1 bergkamer en vaste kasten. Prachtige en geheel betegelde badkamer (2004) met ligbad, douchehoek, toilet en dubbele wastafel met granieten wastafelmeubel.

Via een tweetal vlizo trappen op de eerste verdieping is er toegang tot de gescheiden bergzolder.

EXTRA informatie:

  • Werkelijk schitterend en uniek object dat een bezichtiging meer dan waard is.
  • Luxe uitgevoerd met een zeer goed niveau van afwerking.
  • Prachtig geheel met een fraaie woonkeuken en schitterende veranda.
  • Inhoud hoofdgebouw: ca. 795 m³; Inhoud gastenverblijf ca. 200 m³.
  • Bouwjaar: 1993, verbouwd in 2004, perceel grootte 5000 m².
  • CV-combi ketel Intergas HRE 36/30 CW5+ A-label pomp 2018
  • Zowel het landhuis als het gastenverblijf/ kantoor zijn volledig geïsoleerd en geheel v.v. Hr ++ glas.
  • Ruime kapschuur (ca. 130 m²) met afgesloten werkplaats, extra bergruimte, vliering en voorts een open gedeelte, geschikt voor stalling van meerdere auto’s.
  • Het onroerend goed is voorzien van zonnecollectoren.
  • Fraai aangelegde tuin met oude bomenrijen en zeer vrij gelegen.
  • Oprijlaan met automatisch (middels schemerschakelaars) verlichte lantaarns.
  • Gehele parterrevloer en badkamervloer voorzien van vloerverwarming.
  • Woning is voorzien van een alarminstallatie (op de meldkamer aangesloten).
  • Glasvezel aanwezig.
  • Alle kamers zijn voorzien van een satelliet-aansluiting.

Voorwaarden:

  • Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport met tekeningen.
  • Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
  • In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
  • Aanvaarding: in overleg.

Huis verkopen?

Whatsapp
06 48 48 62 82

Bezichtiging aanvragen

Door op de verzendknop te klikken geef ik aan de privacyverklaring gelezen te hebben en akkoord te gaan met het verwerken van de persoonsgegevens in overeenstemming met de privacyverklaring.

Hypotheek

Door op de verzendknop te klikken geef ik aan de privacyverklaring gelezen te hebben en akkoord te gaan met het verwerken van de persoonsgegevens in overeenstemming met de privacyverklaring.