Rudolfstraat 17, Hengelo

BELEGGERS EN KLUSSERS OPGELET!

Volledig naar eigen wens te moderniseren hoekwoning met vrijstaande stenen berging.

Indeling:

Begane grond: Entree, hal met trapopgang, voorkamer met meterkast, opkamer, woonkamer met vaste kast en kelder, keuken, douchecel/toiletruimte.

1e verdieping: Overloop, 2 slaapkamers, bergruimte, badkamer, balkon.

Tuin: Noordelijk gelegen achtertuin met vrijstaande stenen berging en achterom.

EXTRA informatie:

• De woning dient volledig gemoderniseerd te worden.
• Gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat nabij het centrum van Hengelo.
• Er is momenteel geen CV installatie aanwezig alsmede keuken, toilet en badkamer.
• Bouwjaar: ca.: 1919, woonoppervlakte: ca.: 84 m², inhoud: ca.: 334 m3.

EXTRA voorwaarden:

• Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport.
• Voor woonhuizen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
• In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
• Aanvaarding: in overleg.