Gevers Deynootweg 648, 's-Gravenhage

Riant en gemoderniseerd penthouse op de vijfde verdieping met maar liefst 4 balkons en fraai uitzicht op het Kurhaus! Gelegen op een schitterende toplocatie , op enkele tientallen meters van het strand.

Dit penthouse is gelegen nabij verschillende voorzieningen zoals het Kurhaus, de pier van Scheveningen, Holland casino, Pathé bioscoop, het Circustheater en de boulevard met verscheidene restaurants en strandpaviljoens. Het penthouse beschikt over een eigen parkeerplaats op het afgesloten parkeerterrein, een gehuurde parkeerplaats, 2 modern afgewerkte badkamers en een riante keuken.

Indeling:

Complex: Afgesloten portiek met deurbel en brievenbussen. Middels de gesloten entree en het trappenhuis of de lift is de 5de (en bovenste) verdieping te bereiken alwaar het penthouse gesitueerd is.

Penthouse: “Eigen” portiek op de 5de woonlaag met enkel toegang tot dit appartement. Ruime entree middels een lange hal over de gehele lengte van het appartement. Deze hal geeft toegang tot alle slaapkamers, 1 van de 2 badkamers en 1 van de 4 balkons. Tevens zijn de stook- en wasruimte, provisieruimte/berging en het toilet vanuit de hal toegankelijk. De riante opgezette woonkamer (ca. 80m2) is volledig voorzien van plavuizen met vloerverwarming en beschikt over een tweetal balkons, waarvan één met schitterend uitzicht op het Kurhaus, een sfeervolle gashaard, airconditioning, bergkast met 2de toegangsdeur naar het appartement en een moderne keuken. De L-vormige keuken met vaste apparatenwand beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals: vijfpits gasfornuis, RVS-afzuigkap, dubbele spoelbak, vaatwasser, koelkast, diepvries, oven en magnetron en is v.v. granieten aanrechtblad. Vanuit de hal zijn de overige ruimtes, welke tevens zijn voorzien van plavuizen, te bereiken. Het penthouse beschikt over een viertal slaapkamers waarvan masterslaapkamer is v.v. een eigen badkamer (2018) en een balkon met uitzicht op het Kurhaus. Deze slaapkamer is tevens v.v. airconditioning. Daarnaast is via de hal de tweede badkamer te bereiken. Deze badkamer is v.v. een riante inloopdouche. Het gehele appartement is v.v. vloerverwarming en biedt veel wooncomfort.

EXTRA informatie:

• Penthouse gelegen op loopafstand van het strand van Scheveningen.
• Eigen parkeerplaats op het afgesloten parkeerterrein.
• Aanwezigheid huismeester.
• Voorzien van airconditioning en alarminstallatie.
• 4 balkons waarvan 3 met uitzicht op het Kurhaus.
• 2 badkamers waarvan 1 en-suite.
• Moderne leefkeuken v.v. diverse inbouwapparatuur.
• Tussen 2011 en 2016 is groot onderhoud uitgevoerd: nieuw dak, lift, brievenbussen, isolatie, balkons.
• Bijdrage VvE € 753,09 p/m.
• Erfpacht € 1563,73 p/j.
• Inpandige berging op de niveau één van het complex.
• Bouwjaar: 1981, inhoud: ca. 632 m³, woonoppervlakte: 200 m², gebouwgebonden buitenruimte: 48 m² .
• Energielabel C.

EXTRA voorwaarden:

• Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport.
• Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
• In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
• Aanvaarding: in overleg.