Maak jouw woning snel en makkelijk foto-klaar!

Goede fotografie en video geven potentiële kopers een onvergetelijke eerste indruk. Een eerste indruk maak je maar één keer dus dat moet meteen goed zijn. Professionele foto’s, video’s en plattegronden helpen jouw huis te verkopen. Hieronder hebben wij 8 tips die zorgen voor het perfecte (verkoop)plaatje!

Tip 1: Voorkant woning
Het buitenaanzicht van je woning bepaalt de eerste indruk bij potentiële kopers. Je krijgt ten slotte maar één kans om een goede eerste indruk te maken. Daarom is het belangrijk om jouw woning zo aantrekkelijk mogelijk te maken.

• Heb je een oprit? Of een trottoir voor de deur? Zet je auto, fiets of scooter aan de kant.
• Zorg ervoor dat vuilnisbakken niet in het zicht staan.
• Zorg ervoor dat je voortuin er verzorgd, netjes en sfeervol uitziet. Haal onkruid weg en plaats leuke planten in de tuin.
• EXTRA tip: los klein achterstallig onderhoud op.

Tip 2: De entree waar iedereen zich welkom moet voelen
De entree/hal is de hoofdingang van jouw huis. Het is de eerste ruimte van jouw woning maar ook de eerste ruimte waar jij je gasten ontvangt. De hal is niet alleen de ruimte waar jij jouw jassen, schoenen of sleutels hangt. De hal is meer dan dat. Het is ook de ruimte waarin je ontspannen binnen wilt komen zonder te struikelen over schoenen.

• Haal schoenen uit het zicht.
• Hang niet te veel jassen aan de kapstok.
• Zorg ervoor dat de hal er netjes en verzorgd uitziet.
• EXTRA tip: creëer zoveel licht door alle raambekleding open te zetten.

Tip 3: Woonkamer
De woonkamer is de belangrijkste ruimte van je huis. De plek waar je fijn kunt relaxen. Kleed de woonkamer leuk aan zodat er veel sfeer en warmte wordt gecreëerd.

• Haal persoonlijke foto’s weg.
• Haal overbodige decoraties weg.
• Zet de vensterbank niet te vol. Heb je gordijnen? Doe deze dan helemaal open.
• EXTRA tip: leg een deken of mooie sierkussens op de bank.

Tip 4: Keuken
De plek waar maaltijden en herinneringen ontstaan. Het gevoel van warmte en gezelligheid met elkaar.

• Maak het aanrecht zo leeg mogelijk. Haal overbodig apparatuur zoals een tosti-ijzer weg.
• Haal theedoeken en keukendoeken weg. 
• Laat geen pannen op het fornuis staan. Berg deze netjes op.
• Zet een mooie zeepdispenser of handlotion naast de wasbak.
• Zorg voor voldoende lichtinval. Open de raambekleding zo veel mogelijk.
• EXTRA tip: zorg voor een opgeruimde, nette, frisse en schone woning.

Tip 5: Eetkamer
Een eettafel is niet alleen praktisch maar heeft ook een gezellige functie. Het is de plek waar je de ochtend begint en de avond afsluit. Aan de eettafel ontstaan vaak de mooiste herinneringen.

• Zorg voor mooie verlichting boven de eettafel.
• Zorg ervoor dat de tafel opgeruimd is. Een schaal met fruit geeft kleur.
• Schuif stoelen netjes aan en zorg ervoor dat de tafel recht staat.
• EXTRA tip: een bos bloemen staat altijd mooi.

Tip 6: Badkamer
Goedemorgen of slaaplekker! De plek waar jij ochtends en avonds als laatste komt. Een plek dat relaxt, fijn en schoon moet voelen. Haal verzorgings-en cosmeticaproducten uit het zicht. Luxeproducten zorgen voor een mooie presentatie. Denk hierbij aan moderne zeepdispensers.

• Zorg voor een frisse, nette en schone badkamer.
• Verwijder wasmanden en overtollige handdoeken. Laat een gastenhanddoek liggen of leg er een over de verwarming.
• Haal het douchegordijn indien mogelijk weg.
• Verwijder een badmat.
• EXTRA tip: verwijder kalk(vlekken) op de badkamervloer, kranen, douchekop en tegels zo goed mogelijk.

Tip 7: Slaapkamer
Eén derde van jouw leven breng je door in de slaapkamer. Het bed is de sfeermaker van de slaapkamer. We raden het aan om het bed zo strak mogelijk op te maken met eventueel een sprei en mooie sierkussens.

• Verwijder zoveel mogelijk kleding, schoenen en foto’s.
• Maak het bed strak op met eventueel een sprei en sierkussens.
• Zorg voor een hoteluitstraling: schoon, netjes, fris en luxe!
• Heb je een (open)kast? Ruim deze dan ook op.
• EXTRA tip: zorg voor rust, ruimte en licht. Ruim alles op dat geen meerwaarde heeft.

Tip 8: Tuin
Wanneer je een buitenruimte hebt zoals een tuin, balkon of dakterras is het belangrijk om deze goed te presenteren. Zorg ervoor dat de tuin er verzorgd, netjes en sfeervol uit ziet.

• Zorg dat het opgeruimd is.
• Staan containers in het zicht? Zet ze dan weg!
• Maak EXTRA sfeer door bijvoorbeeld kussentjes in je loungeset of stoelen te leggen, kaarsjes aan te steken of door andere leuke decoratie te plaatsen zoals bloemen en planten.
• Open raambekleding als dit mogelijk is.
• Breng EXTRA faciliteiten zoals bijvoorbeeld een bar, jacuzzi, zwembad, sauna of buitenkeuken goed in beeld door het sfeervol aan te kleden.
• EXTRA tip: zorg ervoor dat je tuin er verzorgd uitziet. Haal onkruid weg, maai het gras en haal groene aanslag op je tegels weg.