Bentrotstraat 20, Enschede

Jouw eigen plek in Enschede – ideaal voor starters of solo-woners!

Ben jij op zoek naar een fijn appartement in Enschede waar je lekker je eigen draai aan kunt geven? Dan is dit kleinschalige complex precies wat je zoekt! Gelegen op een perfecte locatie: op fietsafstand van het bruisende stadscentrum én het creatieve Roombeek. Voor je het weet zit je op een terras, loop je door een museum of doe je je boodschappen. Zin in natuur? Je bent zó in het buitengebied van Lonneker voor een fietstocht of een mooie wandeling. Dit appartement voelt meteen gezellig aan. Met een tuin aan achterzijde, heb je meer dan voldoende ruimte om ook van de buitenlucht te genieten – hoe fijn is dat!

Op de begane grond is er een handige berging, perfect voor je fiets en extra spullen.

Parkeren? Dat kan gewoon openbaar in de straat, maar er zijn mogelijkheden om een eigen parkeerplek te huren op het achter terrein. Hierover informeren wij je graag. Kortom: een fijne, praktische plek met alle gemakken binnen handbereik. Klaar om er jouw thuis van te maken?

Indeling: hal/entree met parketvloer, toilet met fontein, 1e slaapkamer, meterkast, gesloten keuken met recht keukenblok v.v. koelkast, gaskooplaat en wasemkap en toegang naar tuin op het zuiden, badkamer v.v. douche en wastafelmeubel, 2e slaapkamer met vaste kast, woonkamer met parketvloer, mogelijkheid 3e slaapkamer thans in gebruik als eetkamer met parketvloer.

EXTRA informatie

• Bouwjaar 1958.
• Woonopp. ca. 65 m², bruto inhoud ca. 207 m³.
• Berging op begane grond.
• Eigen tuin.
• Dak-, muur en glasisolatie.
• Kunststof kozijnen.
• Servicekosten € 242,13 per maand.
• De foto van de woonkamer, keuken en achtertuin zijn door AI gegenereerd en dienen slechts ter visualisatie.
• Een op jouw situatie toegespitst duurzaamheidsadvies voor deze woning is beschikbaar via onze website.

EXTRA voorwaarden:

• Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport.
• Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
• Indien het woonhuis niet is bewoond door verkoper is de niet-bewoningsclausule van toepassing.
• In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
• Aanvaarding: in overleg.
• Er is pas sprake van een koopovereenkomst als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit betreft het zogenaamde schriftelijkheidsvereiste.