Broekven 3, Enschede
Een ruime twee-onder-een-kap woning, voor en achter uitgebouwd en v.v. twee grote dakkapellen. Rustig en kindvriendelijk gelegen in de wijk Beekveld, tegenover een speelveldje.
Indeling:
Begane grond: Zij-entree, hal met toilet v.v. wandcloset met fonteintje en trapopgang, ruime woonkamer met erker, v.v. keramische parketvloer met vloerverwarming en een airco installatie, aansluitend de tuingerichte luxe woonkeuken met diverse AEG inbouwapparatuur, w.o. vaatwasser, grote koel-/vriescombinatie, oven en inductiekookplaat, met tuindeuren toegang tot aangebouwde aluminium overkapping en vanuit de keuken de binnen doorgang naar de aangebouwde berging en bijkeuken.
1e verdieping: Overloop, drie slaapkamers (waarvan 2 slaapkamers v.v. rolluiken), badkamer v.v. ligbad, aparte douche, tweede toilet en brede wastafel en designradiator.
2e verdieping: Overloop, airco installatie, twee kamers, beide v.v. grote dakkapel van kunststof v.v. elektrisch bedienbare rolluiken, bergruimte, stookruimte en situering van de omvormer voor 13 zonnepanelen.
De woning is centraal gelegen, nabij diverse openbare voorzieningen w.o. basisscholen, sport- en zorg, openbaar vervoer, diverse detailhandel aan de hoofdstraat in Glanerbrug. Het huis heeft (voorlopig) energielabel A en is volledig geïsoleerd. Het is voorzien van twee aparte airco units en eigen zonnepanelen uit 2022 met 380 Kwh per paneel, waardoor de energielasten lager uitvallen.
EXTRA informatie:
- Bouwjaar 2005.
- 164,50 m² woonoppervlakte, zeer ruim.
- 242 m² perceel, twee eigen parkeerplaatsen.
- Kindvriendelijk tegenover speelveldje.
- Nabij diverse openbare voorzieningen.
- Keurig afgewerkte woning en goed onderhouden.
- Een op jouw situatie toegespitst duurzaamheidsadvies voor deze woning is beschikbaar via onze website.
EXTRA voorwaarden:
- Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport.
- Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
- Indien het woonhuis niet is bewoond door verkoper is de niet-bewoningsclausule van toepassing.
- In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
- Aanvaarding: in overleg.
