Dommelstraat 32, Enschede
In de wijk Deppenbroek, keurig en zonnig 4-kamer appartement, op de derde verdieping, met balkon, in een centraal gelegen complex en een inpandige berging op de begane grond.
Indeling:
Centrale entree met trapopgang en toegang naar de inpandig gelegen berging.
Eigen entree, hal, meterkast en berging, dichte keuken, woonkamer, gang, doucheruimte met wastafel, apart toilet en drie slaapkamers.
Het appartement is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing. Het heeft energielabel C, nadien is de spouw geïsoleerd, waardoor het een beter label zou kunnen zijn. Het balkon heeft een rolluik (2016) opdat het meer privacy biedt en ook op koudere momenten een gezellige plek is. Verwarming middels blokverwarming en warm water met behulp van een geiser. De VvE heeft de beschikking over een gezamenlijke tuin en een afgesloten collectief parkeerterrein achter het complex.
EXTRA informatie:
- Centraal gelegen, nabij diverse voorzieningen, het centrum en invalswegen.
- Bouwjaar 1966.
- Drie slaapkamers, waarvan één tevens aansluiting heeft voor de wasmachiine.
- Keurig ingericht en onderhouden.
- Balkon met vrij uitzicht.
- Groepenkast en inductiekookplaat uit 2018.
- Alle ramen voorzien van horren en inzethorren in de kunststof kozijnen (2020).
- Het complex heeft in 2020 een complete gevelrenovatie ondergaan.
- Servicekosten bedragen €177,40 exclusief €91, voorschot stookkosten.
EXTRA voorwaarden:
- Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport.
- Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
- Indien het woonhuis niet is bewoond door verkoper is de niet-bewoningsclausule van toepassing.
- In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
- Aanvaarding: in overleg.
- Er is pas sprake van een koopovereenkomst als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit betreft het zogenaamde schriftelijkheidsvereiste.
