Ekersdijk 26, Enschede
Ruime en betaalbare tussenwoning nabij de winkelstraat van Glanerbrug!
De woning is voorzien van een ruime woonkamer, halfopen woonkeuken op de begane grond en een diepe achtertuin gesitueerd op het noorden. Tevens bevindt zich ook op de begane grond de ruime badkamer en een inpandige berging/tuinkamer. De woning behoeft wel wat onderhoud, waarnaar er hier heerlijk geleefd kan worden met het winkelhart van Glanerbrug op loopafstand!
De woning ligt aan een mooie straat met voldoende parkeergelegenheid. De woonwijk ligt aan de zuidzijde van de Gronausestraat en op 5 minuten fietsen van alle denkbare voorzieningen, zoals het treinstation, sportparken, uitvalswegen, Duitsland, scholen, prachtige winkelstraat en het buitengebied waar je heerlijk kunt genieten van de natuur.
Indeling:
Begane grond: Entree/hal met trapopgang naar de 1e verdieping. De riante woonkamer is voorzien van een trapkast voor extra bergruimte. Achter de woonkamer bevindt zich de half open keuken welke is v.v. van een inbouwkeuken met divers inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, oven, kookplaat en afzuigkap. De riante keuken biedt tevens plek voor een eettafel waar je dus heerlijk kunt tafelen tijdens het kokkerellen. Ook bevindt zich in de keuken de toiletruimte met toilet en fontein en de badkamer welke is voorzien van een badkamermeubel, witgoedopstelling en douchehoek. Tevens is de begane grond voorzien van een berging/tuinkamer welke bijvoorbeeld gebruikt kan worden als speelkamer voor de kinderen.
1e verdieping: De 1e verdieping is voorzien van 3 slaapkamers en een aparte berging voor extra bergruimte.
Tuin: De riante achtertuin is grotendeels voorzien van tegels en deels van vaste aanplant. De tuin is ook te bereiken via een eigen achterom.
EXTRA informatie:
- Ruime en betaalbare tussenwoning.
- De woning beschikt over een diepe achtertuin op het noorden.
- De woning is ruim opgezet en beschikt ook over een ruimte woonkeuken.
- Verwarming en warm watervoorziening middels Intergas CV-ketel uit 2016, eigendom.
- Bouwjaar: 1926, inhoud: ca. 378 m³, woonoppervlakte: 105 m² en perceeloppervlakte: 199 m².
EXTRA voorwaarden:
- Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport.
- Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
- Indien het woonhuis niet is bewoond door verkoper is de niet-bewoningsclausule van toepassing.
- In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
- Aanvaarding: in overleg.
