Eversstraat 27, Enschede
Een keurige tussenwoning, die aan de achterzijde breder is, vanwege de situering in de bocht van de rij woningen. Die verbreding zorgt boven eveneens voor ruimere kamers. Aan de voorzijde heeft de woning vrij uitzicht over het centraal gelegen speelveld. Gratis parkeren in de straat en centraal gelegen, nabij diverse voorzieningen en invalswegen. Er zijn vijf slaapkamers mogelijk, vanwege o.a. de grote zolder.
Indeling:
Begane grond: Entree, hal met trapopgang, toilet, woonkamer en aansluitend de open hoekkeuken aan de achterzijde v.v. dubbele tuindeuren.
1e Verdieping: Overloop, twee grote slaapkamers, waarvan één met inloopkast. De mogelijkheid bestaat hiervan een derde slaapkamer te maken, verder is er de badkamer welke is v.v. vloerverwarming, een ligbad, aparte douche, tweede toilet en wastafel.
2e Verdieping: Middels vaste trap te bereiken hoge zolder, met de extra slaapkamer en voorzolder voor de wasmachine en droger. De voorgevel heeft naast de dakkapel op de achterzijde, een aangebouwde punt aan de voorzijde, waardoor hier eventueel een extra kamer zou kunnen worden gerealiseerd.
Tuin: Gelegen op het Noordoosten en voldoende ruimte voor zonnige plekjes. In de tuin is een vrijstaande houten schuur v.v. een pannendak en veel extra bergruimte.
Het huis heeft een energielabel A en is volledig geïsoleerd. Hierdoor zijn de stookkosten goed beheersbaar en zijn de financieringsmogelijkheden aantrekkelijker voor de starters. De houten kozijnen zijn goed onderhouden en allen v.v. isolerende beglazing. Op loopafstand gelegen van het volkspark en iets verder, het centrum met alle voorzieningen van dien.
EXTRA Informatie:
- Bouwjaar 2005, perceel 138 m², woonoppervlakte 125 m².
- Centraal gelegen, nabij diverse openbare voorzieningen, het volkspark en de snelweg.
- Nu drie, maar mogelijkheid voor vijf slaapkamers.
- De woning verkeert in keurige staat van onderhoud.
- Een ruime tuin met voldoende zon.
- Vrij uitzicht in de straat op een groot speelveld.
- Voldoende gratis openbare parkeerplaatsen in de straat.
EXTRA voorwaarden:
- Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport.
- Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
- Indien het woonhuis niet is bewoond door verkoper is de niet-bewoningsclausule van toepassing.
- In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
- Aanvaarding: in overleg.
- Er is pas sprake van een koopovereenkomst als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit betreft het zogenaamde schriftelijkheidsvereiste.
