Gronausestraat 1131, Enschede

Het appartement aan de Gronausestraat 1131 te Enschede staat te koop! Een keurig in 2013 geheel gemoderniseerd drie-kamer appartement met twee balkons en een inpandige berging gelegen aan de levendige winkelstraat van Glanerbrug. Dit appartement is gelegen op de bovenste woonlaag (2e verdieping) van het appartementencomplex en heeft daardoor de beschikking over een zeer ruime bergzolder. Daarnaast is er een ruime inpandige berging aanwezig in het souterrain. De sanitaire voorzieningen, keuken en badkamer zijn modern en compleet uitgevoerd. Daarnaast kent dit appartement een prima afwerkingsniveau voor wat betreft vloeren, wanden en plafonds! Gelegen nabij de gezellige winkelstraat van Glanerbrug en daardoor in de directe nabijheid van alle dagelijkse voorzieningen. Ook tref je in de directe omgeving het buitengebied, diverse (basis)scholen, speelgelegenheden, sportgelegenheden, in- en uitvalswegen en het buurland Duitsland. Kortom, een interessant appartement in meerdere opzichten!

Indeling appartementencomplex: Begane grond: afgesloten entree, centrale hal met brievenbussen, trapopgang en toegang tot het souterrain waar de bergingen zich bevinden.

Indeling appartement:
Entree, hal met meterkast, vaste kast en toilet, twee slaapkamers welke beiden zijn voorzien van een vaste kast en een met wastafel, woonkamer met vaste kast, deur naar klein balkon aan de voorzijde, open keuken voorzien van een inbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur, vaste tafel en toegang tot balkon en badkamer met wastafel en douche.

Bergzolder: middels vlizotrap bereikbare ruime bergzolder met opstelplaats van de wasmachine, droger en CV-ketel. Deze ruimte is uitermate geschikt te maken als extra slaapkamer(s).

EXTRA informatie:

Bouwjaar 1958.
Woonoppervlakte 60 m²;
Volledig voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing.
Inhoud: 293 M³.
In 2013 volledig gemoderniseerd.
Modern uitgevoerde sanitaire voorzieningen, keuken en badkamer.
Royale middels vlizotrap bereikbare bergzolder 26 m².
Eigen ruime berging in souterrain.
CV-combi ketel uit 2013, eigendom.
Alle winkelvoorzieningen op loopafstand.
Een op jouw situatie toegespitst duurzaamheidsadvies voor deze woning is beschikbaar via onze website.

EXTRA voorwaarden:

Het appartement is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport.
Voor appartementen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
Indien het appartement niet is bewoond door verkoper is de niet-bewoningsclausule van toepassing.
In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
Aanvaarding: in overleg.
Er is pas sprake van een koopovereenkomst als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit betreft het zogenaamde schriftelijkheidsvereiste.
Servicekosten: € 149,44 per maand.