Gronausevoetpad 76, Enschede
Aan een rustige en autoluwe straat gelegen moderne en charmante woning met een moderne badkamer en riante woonkeuken. Deze goed onderhouden woning beschikt daarnaast over een heerlijke zonnige op het zuiden gelegen achtertuin. In de nabije omgeving zijn verder alle wenselijke voorzieningen te vinden, zoals winkels, scholen, sportgelegenheden, openbaar vervoer en het Wooldrikspark. Ook is de woning gunstig gelegen ten opzichte van diverse ontsluitingswegen.
Indeling:
Begane grond: Entree, lichte hal met deur naar de woonkamer. De woonkamer is een gezellige doch ruime kamer met veel lichtinval, provisiekast en een airco. Nieuwe en moderne open keuken met uitzicht op de tuin, een 5-pits gasfornuis met afzuigkap en een vaatwasser, Vanuit de keuken is de recent vernieuwde badkamer te bereiken eveneens als de achtertuin. De moderne en luxe badkamer is v.v. een inloopdouche, designradiator, wandcloset, wastafelmeubel met spiegelwand en wasmachineaansluiting.
1e verdieping: Overloop met sfeervolle paneeldeuren, 2 slaapkamers en de 2e badkamer. Beide slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen met HR beglazing en beide slaapkamers beslaan de gehele breedte van de woning en kunnen – indien noodzakelijk – worden opgesplitst in meerdere slaapkamers. De 2e badkamer is v.v. een toilet, wastafel en douche. De gehele 1e verdieping is v.v. een nette laminaatvloer.
Tuin: Zonnige tuin op het zuiden gelegen achtertuin met eigen achterom en zonneterras.
EXTRA informatie:
- Sfeervolle en instapklare woning.
- Op loopafstand van het centrum van Enschede gelegen.
- Recent vernieuwde badkamer (2021) en keuken (2021).
- Grotendeels v.v. kunststof kozijnen met HR beglazing.
- Zonnige op het zuiden gelegen achtertuin met eigen achterom.
- De woning wordt verwarmd en v.v. warm water middels een CV-ketel uit 2016, eigendom.
- Een op jouw situatie toegespitst duurzaamheidsadvies voor deze woning is beschikbaar via onze website.
EXTRA voorwaarden:
- Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport.
- Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
- Indien het woonhuis niet is bewoond door verkoper is de niet-bewoningsclausule van toepassing.
- In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
- Aanvaarding: in overleg.
