Helioslaan 10, Enschede

Op een fraaie locatie gelegen in de wijk Oikos staat deze volumineuze (circa 433 m³), moderne tussenwoning met werkelijk een schitterende en recent vernieuwde badkamer en toilet! De woning is verder voorzien van een aanbouw in de vorm van een berging, riante overkapping en een geheel afgetimmerde zolder verdieping te gebruiken als slaap/hobby/werkkamer met een kleine aanpassing. De prachtige strak aangelegde, zonnige achtertuin is voorzien van een heerlijke en ruime vrijstaande houten tuinoverkapping. Deze moderne, sfeervolle en prachtige woning staat in de mooie woonwijk Oikos met voldoende parkeergelegenheid in de buurt, veel groen in de omgeving en voor de woning. Verder is de woning gelegen nabij diverse voorzieningen zoals winkelcentrum, scholen, buitengebied, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Indeling:

Begane grond: Overdekte ruime entree, hal met meterkast, garderobe, provisiekast, trapopgang en modern toilet met hangcloset en fontein. Bij binnenkomst in de woonkamer vind je aan je rechterhand de open keuken met diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast met vriesvak, vaatwasser, grote spoelbak, inductie kookplaat met RVS schouw en combi-oven. Er is genoeg ruimte voor een mooie eethoek, en vanuit hier loop je door naar de ruime, tuingerichte woonkamer. Vanuit de woonkamer heb je directe toegang tot de aangrenzende berging en de heerlijke achtertuin.

1e verdieping: Middels vaste trap te bereiken eerste verdieping. Via de overloop heb je toegang tot de recentelijk vernieuwde badkamer, 3 slaapkamers en de vaste trap naar de ruime zolder verdieping. De compleet gerenoveerde badkamer is voorzien van alle gemakken van dien zoals een heerlijk en ruim ligbad, designradiator, 2de hangcloset en inloopdouche en een wastafelmeubel met waskom en spiegel.

2e verdieping: Via een vaste trap te bereiken riante zolderverdieping met CV-opstelling, warmte-terug-win installatie, wasmachine aansluiting, bergruimte achter de knieschotten en een mogelijkheid voor vierde slaap/hobby/werkkamer en extra bergruimte! De extra woonoppervlakte is simpel te creëren na een kleine aanpassing in de vorm van extra daglicht.

Tuin: De onderhoudsvriendelijke achtertuin is te bereiken vanuit de aangebouwde berging achter de woonkamer, of via een eigen achterom. De tuin wordt omgeven door schuttingen en heeft een prachtige, grote vrijstaande houten tuinoverkapping over de gehele breedte in de achtertuin.

EXTRA informatie:

Sfeervolle, moderne en ruime eengezinswoning!
De woning is v.v. moderne, compleet gerenoveerde luxe badkamer en toilet.
Gelegen in een bosrijke omgeving nabij het buitengebied.
De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A.
Riante zolderverdieping te gebruiken als vierde slaap/hobby/werkkamer met extra bergruimte.
Let op: in de totale woonoppervlakte van 98m2 is exclusief de zolder verdieping van 23 m2.
Een op jouw situatie toegespitst duurzaamheidsadvies voor deze woning is beschikbaar via onze website.

EXTRA voorwaarden:

Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport.
Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
Indien het woonhuis niet is bewoond door verkoper is de niet-bewoningsclausule van toepassing.
In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
Aanvaarding: in overleg.