Herculesstraat 70
7521 DK
Enschede

VRAAGPRIJS

€ 197.000,- k.k.

Kenmerken

Status
Beschikbaar

Bouwjaar
1964

Kamers
2

Inhoud
203 m3

Woonoppervlakte
62 m2

Energieklasse
C

Downloads

Bekijk
PDF brochure

Bekijk
Plattegronden

Bekijk
Plattegronden

Plan een bezichtiging

For security verification, please enter any random two digit number. For example: 29
BEZICHTIGING AANVRAGEN

Herculesstraat 70, Enschede

BELEGGERS OPGELET!! DIT IS EEN VASTE PRIJS, WIE HET EERST KOMT WIE HET EERST MAALT ….

Op de 1ste woonlaag gelegen, zeer goed onderhouden 2-kamer appartement (voorheen 3) met eigen garage, berging en een balkon. Het gehele appartement is v.v. dubbele beglazing en een zonnig balkon met vrij uitzicht over de tuin en het Ledeboerpark. Het appartementencomplex heeft de beschikking over een eigen parkeerterrein. Het appartement ligt aan een rustige straat op een gunstige afstand van het centrum, UT, uitvalswegen en diverse voorzieningen.

Indeling appartement: entree/hal met vaste kast, garderobe, meterkast, toilet met fontein. Vanuit de hal heeft u toegang tot de keuken, de slaapkamer en de woonkamer. Gesloten keuken v.v. een inbouwkeuken met een keramische kookplaat, oven, afzuigkap en koelkast. De woonkamer, met een prachtig uitzicht over de gemeenschappelijke tuin, is ontstaan door het samenvoegen van de 2de slaapkamer met de woonkamer. De originele indeling is vrij simpel te herstellen. Badkamer met doucheruimte en wastafelmeubel.

EXTRA informatie:

  • Ideaal voor beleggers, huurders zijn (indien gewenst) beschikbaar.
  • Ruim balkon met een prachtig vrij uitzicht over de gemeenschappelijke tuin.
  • Het appartement heeft eigen garage en aparte berging op de begane grond.
  • Verwarming middels blokverwarming, warmwater middels boiler.
  • Liftinstallatie aanwezig.
  • Bouwjaar complex ca. 1965.
  • Woonoppervlakte ca.: 72 m² .
  • Het appartement is deels v.v. kunststof kozijnen en geheel v.v. dubbel glas.
  • Nabij in en uitvalswegen, winkels, centrum, buitengebied, UT en sportvelden.
  • Vereniging van Eigenaren: er is een actieve VvE en de algemene en financiële stukken zijn op aanvraag beschikbaar. De servicekosten van de VvE bedraagt € 118,50 euro per maand. De canon voor de erfpacht bedraagt € 85, euro per maand en is fiscaal aftrekbaar. Voorschot stookkosten € 70, (vast t/m eind 2027).
  • De exacte maten van het appartement volgen middels een meetrapport.

EXTRA voorwaarden:

  • Voor appartementen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
  • In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
  • Aanvaarding: in overleg.

Huis verkopen?

Whatsapp
06 48 48 62 82

Bezichtiging aanvragen

reCAPTCHA is required.
Door op de verzendknop te klikken geef ik aan de privacyverklaring gelezen te hebben en akkoord te gaan met het verwerken van de persoonsgegevens in overeenstemming met de privacyverklaring.

Hypotheek

reCAPTCHA is required.
Door op de verzendknop te klikken geef ik aan de privacyverklaring gelezen te hebben en akkoord te gaan met het verwerken van de persoonsgegevens in overeenstemming met de privacyverklaring.