Herikebrink 50, Enschede

Op een goede locatie aan de rand in de wijk Wesselerbrink gelegen riante tussenwoning. Deze ruime woning is v.v. een U-vormige keuken met diverse inbouwapparatuur en beschikt verder over een onderhoudsvriendelijke achtertuin met een stenen berging, vrijstaande overkapping en achterom. De ligging is aan de rand van de wijk, goed bereikbaar, nabij sportvelden, winkels , scholen en het buitengebied van Enschede.

Indeling:

Begane grond: Entree/hal met trapopgang, vaste kast, toilet met wandcloset en fontein. De hal is v.v. een laminaatvloer. De woonkamer heeft door de grote ramen aan de voor- en achterzijde veel lichtinval en is verder v.v. een laminaatvloer. De open keuken is v.v. een inbouwkeuken met divers inbouwapparatuur zoals een oven, magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en is verder v.v. een granieten aanrechtblad. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin.

1e verdieping: Deze verdieping beschikt over een badkamer en 3 slaapkamers waarvan 1 toegang biedt tot het balkon aan de achterzijde. De badkamer is geheel betegeld en v.v. een douchecabine, wandcloset, mechanische en natuurlijke beluchting en een wastafel.

2e verdieping: Door middel van een vaste trap te bereiken zolderverdieping met de 4de slaapkamer met wastafel en bergruimte. Tevens is op deze verdieping de wasmachine geplaatst en de combiketel, die geplaatst is een aparte ruimte.

Balkon: De woning beschikt over een klein balkon aan de achterzijde van de woning.

Tuin: Op het oosten gelegen achtertuin die enige jaren geleden gemoderniseerd en onderhoudsvriendelijk is gemaakt, waarbij de bestrating is vervangen en de schuttingen zijn vernieuwd. De tuin is toegankelijk via een achterom en beschikt over een stenen berging met vrijstaande overkapping.

EXTRA informatie:

• Goed onderhouden tussenwoning.
• Goede ligging, goed bereikbaar.
• U-vormige keuken met diverse inbouwapparatuur.
• Onderhoudsvriendelijke tuin met vernieuwde schuttingen en vrijstaande overkapping.
• Bouwjaar ca. 1971, inhoud ca. 392m³, woonopp. ca. 112m².

EXTRA voorwaarden:

• Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport.
• Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
• Indien het woonhuis niet is bewoond door verkoper is de niet-bewoningsclausule van toepassing.
• In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
• Aanvaarding: in overleg.