J.H. van Linschotenstraat 7, Enschede
Starters opgelet! Ben jij op zoek naar een instapklare woning? Deze gemoderniseerde tussenwoning heeft alles wat je zoekt: ruime slaapkamers, een compleet vernieuwde badkamer en een moderne inbouwkeuken. Gelegen aan een rustig plantsoen, met alle voorzieningen op loopafstand, is dit de perfecte plek om thuis te komen.
Deze charmante woning biedt een ideale woonomgeving voor zowel gezinnen als starters. Met twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een onderhoudsarme tuin, geniet je van een fijne en rustige woonplek met speelvoorzieningen voor de deur.
Indeling: Begane grond: Via de nieuwe kunststof voordeur betreedt u de hal, waar zich een trapkast, garderobe, trapopgang en een modern toilet bevinden. De doorzonwoonkamer is een ware eyecatcher dankzij de grote raampartijen die veel natuurlijk licht binnenlaten. De kunststof tuindeuren zorgen voor een naadloze verbinding met de tuin. De woonkamer straalt luxe en comfort uit, met strak afgewerkte betoncire muren en een prachtige televisiewand waarin een elektrische sfeerhaard is verwerkt. De laminaatvloer loopt door de gehele ruimte en draagt bij aan de rustgevende en moderne uitstraling.
De gesloten keuken combineert een strakke witte afwerking met moderne zwarte accenten. Voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een gaskookplaat, roestvrijstalen schouw, combi-oven, vaatwasser en koelkast, is deze keuken zowel praktisch als stijlvol ingericht. Op de vloer liggen fraaie tegels die perfect aansluiten bij de moderne uitstraling. Een directe verbinding met de tuin zorgt ervoor dat u tijdens het koken kunt genieten van het buitenleven.
De geheel betegelde badkamer is recent gemoderniseerd en voorzien van een ruime inloopdouche met luxe regendouche en stijlvolle zwarte details. De designradiator biedt comfort, terwijl het moderne wastafelmeubel zorgt voor opbergruimte en een strakke uitstraling.
1e verdieping: De ruime overloop biedt toegang tot twee grote slaapkamers, beide voorzien van dakkapellen voor extra licht en ruimte. De kunststof kozijnen en dubbele beglazing zorgen voor uitstekende isolatie en comfort. Een van de slaapkamers is uitgerust met een fraaie betoncire wand in antracietkleur, die samen met de vloerbedekking en zwarte binnendeuren een luxe, hotelchique uitstraling creëert.
Tuin: De onderhoudsarme achtertuin, gelegen op het westen, is een fijne plek om te ontspannen. De tuin is voorzien van sierbestrating, stevige schuttingen en een handige achterom. Met twee ruime vrijstaande houten bergingen is er volop bergruimte voor bijvoorbeeld fietsen, tuingereedschap en andere spullen. Dankzij de praktische stenen terrastegels is de tuin makkelijk in gebruik te nemen, en het royale terras biedt meer dan genoeg ruimte om een gezellige eethoek of loungegedeelte te creëren. De ligging van de tuin garandeert veel privacy en rust, terwijl je toch de voordelen hebt van een centrale locatie dicht bij het stadsleven. Perfect voor lange zomeravonden buiten!
De woning biedt een comfortabele en moderne leefomgeving, ideaal voor iedereen die op zoek is naar een instapklare woning in een kindvriendelijke en rustige buurt.
EXTRA informatie:
- Zeer goed onderhouden en gemoderniseerde tussenwoning.
- Bouwjaar 1957.
- Perceel 123 m².
- Woonoppervlakte: 78 m².
- Inhoud 269 m³.
- Remeha CV-ketel eigendom, 2019.
- Gedeeltelijk voorzien van rolluiken.
- Op loopafstand van de winkelstraat van Glanerbrug met alle denkbare voorzieningen.
EXTRA voorwaarden:
- Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport.
- Voor woonhuizen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
- In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
- Aanvaarding: in overleg.
