Javastraat 100, Enschede

Sfeervol wonen met karakter in het hart van Enschede

Aan de karakteristieke Javastraat 100 in Enschede staat deze charmante en verrassend ruime woning, waar sfeer, licht en een praktische indeling samenkomen. Niet voor niets is dit een geliefde straat: hier groeide Willem Wilmink op, en die culturele gelaagdheid voel je nog altijd terug in de wijk. Een fijne plek voor wie comfortabel wil wonen, met het centrum en alle voorzieningen binnen handbereik.

Met een woonoppervlakte van ca. 124 m², meerdere slaapkamers, een zonnige tuin en energielabel C biedt deze woning een prettige combinatie van karakter en wooncomfort.

Begane grond – licht, leefruimte en verbinding
Via de entree kom je in de sfeervolle woonkamer, waar het daglicht rijkelijk naar binnen valt en de warme afwerking direct een thuisgevoel geeft. De open indeling zorgt voor een prettige verbinding tussen zitten, eten en koken. De keuken is praktisch ingericht en grenst aan de eetkamer, die dankzij de lichtkoepel en toegang tot de tuin een heerlijke plek vormt voor lange diners en gezellige avonden. In de ruime bijkeuken bevindt zich de opstelplaats voor de wasmachine en de wasdroger en tevens de CV opstelling. De achtergelegen badkamer beschikt over een ruime douche en een wastafel.

De achtertuin bereik van je vanuit de eetkamer of de bijkeuken: een beschutte buitenruimte met voldoende privacy, ideaal om in alle rust te ontspannen of samen buiten te eten.

Eerste verdieping – comfortabel en functioneel
Op de eerste verdieping bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers. Tevens bevindt zich er een toiletruimte op de overloop.

Tweede verdieping – extra ruimte
De tweede verdieping biedt een volwaardige extra verdieping met de mogelijkheid voor een ruime slaapkamer. Ook is hier extra bergruimte aanwezig.

Fijn wonen in een geliefde wijk
De Javastraat ligt in een karakteristieke en populaire wijk van Enschede, met winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer op korte afstand. Ook het centrum en het buitengebied zijn snel bereikbaar, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt.

EXTRA informatie:

• Woonoppervlakte: ca. 124 m².
• Energielabel C.
• Sfeervolle woonkamer met open indeling.
• Keuken met eetkamer en lichtkoepel.
• Zonnige en beschutte achtertuin.
• Gelegen in een geliefde stadswijk.

EXTRA voorwaarden:

• Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport.
• Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
• Indien het woonhuis niet is bewoond door verkoper is de niet-bewoningsclausule van toepassing.
• In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
• Aanvaarding: in overleg.
• Er is pas sprake van een koopovereenkomst als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit betreft het zogenaamde schriftelijkheidsvereiste.