Kolmschotlanden 149, Enschede
In de wijk Stroinkslanden, centraal en beschut gelegen, keurige geschakelde, kleinere type tussenwoning met twee slaapkamers en een passende tuin met vrijstaande berging, omgeven door groen aan de achterzijde. Ideaal voor een klein huishouden of starters in een goede en kindvriendelijke woonomgeving.
Indeling:
Begane grond: Entree, hal met keurig toilet en trapopgang, toegang naar de lichte aparte keuken en de achtergelegen woonkamer met bergkast en tuindeur.
1e verdieping: Overloop, twee kamers, beide met dakkapel, nette badkamer v.v. inloopdouche, een tweede toilet en wastafelmeubel.
De woning wordt nu nog verwarmd d.m.v. een eigen Cv ketel 2008, maar kan prima worden verwarmd d.m.v. een airco installatie, welke weer ondersteund zou kunnen worden door zonnepanelen, waardoor de kosten lager worden. Het huis heeft energielabel C en is overal sprake van isolerende beglazing.
De woning ligt centraal nabij diverse openbare voorzieningen, waaronder openbaar vervoer, winkelcentra, sport-, zorgfaciliteiten en basisscholen. Het centrum is op fietsafstand en het buitengebied op loopafstand.
EXTRA informatie:
- Keurige woonomgeving en beschut gelegen.
- Prima voor starters met twee slaapkamers.
- Kleine tuin met vrijstaande stenen schuur.
- Nabij diverse openbare voorzieningen.
- Bouwjaar 1976.
- Overal isolerende beglazing.
- Een op jouw situatie toegespitst duurzaamheidsadvies voor deze woning is beschikbaar via onze website.
EXTRA voorwaarden:
- Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport.
- Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
- Indien het woonhuis niet is bewoond door verkoper is de niet-bewoningsclausule van toepassing.
- In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
- Aanvaarding: in overleg.
