Lipperkerkstraat 400A, Enschede

Royale twee-onder-één-kapwoning met garage, berging én diepe zonnige achtertuin!

Op zoek naar een energiezuinige woning met volop leefruimte en een heerlijke tuin? Dan is deze fraaie twee-onder-één-kapwoning precies wat je zoekt! Gelegen in een rustige woonomgeving combineert dit huis comfort, duurzaamheid en een uitstekende ligging.

Indeling

Begane grond: Via de voordeur kom je in de hal met toilet en meterkast. De keuken aan de voorzijde is modern en praktisch ingericht, met volop ruimte voor kookplezier. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote ramen en openslaande deuren naar de tuin. Er is voldoende plek voor een royale eethoek en een gezellige zithoek. Vanuit de woonkamer bereik je zowel de garage als de tuin.

Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat en een nette badkamer met douche, toilet en wastafel. De kamers zijn veelzijdig in te delen als slaap-, werk- of kinderkamer.

Tweede verdieping: De tweede verdieping verrast met een ruime vierde slaapkamer. Dankzij de dakramen en het slimme gebruik van de ruimte is dit een ideale master bedroom, hobbyruimte of thuiskantoor. Hier vindt u tevens de aansluiting voor de was apparatuur.

Tuin: De achtertuin is één van de grote pluspunten van deze woning: diep, fraai aangelegd en voorzien van meerdere terrassen. Hier geniet u de hele dag door van zon en privacy. Achter in de tuin staat een aparte berging, ideaal voor fietsen, tuinspullen of extra opslagruimte. Of u nu wilt tuinieren, loungen of een speelplek zoekt, deze tuin biedt het allemaal.

EXTRA informatie:

• Energiezuinige woning met moderne voorzieningen.
• Vier slaapkamers en een complete badkamer.
• Eigen garage én separate berging.
• Fraai aangelegde, diepe achtertuin met volop mogelijkheden.
• Gelegen in een rustige en groene omgeving.

EXTRA voorwaarden:

• Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport.
• Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
• Indien het woonhuis niet is bewoond door verkoper is de niet-bewoningsclausule van toepassing.
• In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
• Aanvaarding: in overleg.
• Er is pas sprake van een koopovereenkomst als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit betreft het zogenaamde schriftelijkheidsvereiste.