Marthalaan 2-605, Enschede

Op loopafstand van het centrum, met vrij uitzicht over het Blijdensteinpark en nabij het Wooldrikspark gelegen ruim appartement. Het is op de zesde verdieping gelegen in het complex ‘De Ravenhorst’, met liftinstallatie. Optioneel, tegen meerprijs, is een gedeelde garage te koop.

Indeling:

Hoofdentree, centrale ingang met trap- en liftopgang. Via de galerij naar de entree van het appartement, hal met bergruimte, toegang tot de slaapkamer, het toilet, de badkamer en de woonkamer. Als twee slaapkamers wenselijk zijn, dan is een deel van de woonkamer daar prima voor te gebruiken, al dan niet permanent. Via de woonkamer is er toegang tot het balkon, welke op het zuiden gelegen is. De badkamer is v.v. een ligbad, een separate douche en een wastafelmeubel.

Parkeren: Op eigen afgesloten terrein zijn een aantal parkeerplaatsen vrij beschikbaar, verder is het tegen betaling of met een vergunning mogelijk om te parkeren in de eigen garages of aan de openbare weg. De optioneel aangeboden garage wordt gedeeld door een gezamenlijke garage deur en bovendien is er geen tussenwand.

Berging: Naast de eventuele garage is een inpandige berging, die via de achterzijde te bereiken is. Deze is voorzien van stroom en kan dus ook voor uw op te laden accu’s gebruikt worden.

Balkon: Op het zuiden, heerlijk in de zon, zonder bovenburen en met een fraai uitzicht, nabij het centrum, in alle rust!

Verwarming is door middel van blokverwarming. Het energielabel is een klasse D, maar de energiekosten zijn goed beheersbaar, uiteraard mede afhankelijk van uw eigen gebruik. Het appartement ligt rustig, naast het groen, en centraal bij het centrum, nabij diverse openbare voorzieningen op loopafstand.
Servicekosten bedragen € 223,29 per maand en voorschot verwarming bedraagt € 79,– per maand.

EXTRA informatie:

• bouwjaar 1974, woonoppervlakte 101 m²;
• mogelijkheid voor twee slaapkamers;
• betreft de bovenste verdieping;
• gedateerd ingericht;
• energielabel D.

EXTRA voorwaarden:

• Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport.
• Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
• Indien het woonhuis niet is bewoond door verkoper is de niet-bewoningsclausule van toepassing.
• In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
• Aanvaarding: in overleg.
• Er is pas sprake van een koopovereenkomst als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit betreft het zogenaamde schriftelijkheidsvereiste.