Mastbos 144, Enschede
Aan de achterzijde uitgebouwde fraaie helft-van-een-dubbele woning, met aangebouwde garage, eigen oprit en leuke overkapping. Gelegen in de rustige, verkeersluwe en kindvriendelijke wijk en woonomgeving ’t Ruwenbos.
Indeling:
Begane grond: Via de overdekte zij-ingang is het huis te betreden en ga je via de hal met toilet en trapopgang naar de woonkamer en de tuingerichte ruime keuken met prima plek voor een eettafel. Daarachter is door de uitbouw een extra bijkeuken gerealiseerd en is de garage langer uitgevoerd.
1e Verdieping: Overloop, drie slaapkamers en luxe badkamer v.v. een ruime inloopdouche, tweede toilet en dubbele wastafel.
2e Verdieping: Overloop, ruime berging en nog een ruime vierde slaapkamer voorzien van een ruime inbouwkast.
In de wijk is er sprake van zgn. Wadi’s welke zorgen voor het afvoeren van natuurlijk water, dat zo gescheiden wordt van het afvalwater. In het huis zit een waterontharder en hebben ze 14 eigen zonnepanelen, waardoor de energiekosten goed beheersbaar zijn. Het heeft energielabel A. In de tuin is een fraaie overkapping gerealiseerd, welke in de koudere momenten kan worden afgesloten, zodat je extra leefruimte hebt in alle jaargetijden. Parkeren kan op eigen terrein en verder zijn er diverse openbare voorzieningen in de nabij omgeving.
EXTRA Informatie:
- Bouwjaar 1998.
- Woonoppervlakte 123m2, perceel 214m2.
- Vier prima slaapkamers en luxe badkamer.
- Vergrote garage en extra bijkeuken.
- Kindvriendelijk en verkeersluw gelegen.
- Een airco unit t.p.v. de woonkamer.
- Een op jouw situatie toegespitst duurzaamheidsadvies voor deze woning is beschikbaar via onze website.
EXTRA voorwaarden:
- Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport.
- Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
- Indien het woonhuis niet is bewoond door verkoper is de niet-bewoningsclausule van toepassing.
- In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
- Er is pas sprake van een koopovereenkomst als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit betreft het zogenaamde schriftelijkheidsvereiste.
- Aanvaarding: in overleg.
