Olivier van Noortstraat 45, Enschede
Aan een rustige straat in Glanerbrug gelegen, leuke tussenwoning met een aanbouw en een complete badkamer op eerste verdieping en een badkamer op de begane grond met een ligbad. In de tuin, welke ligt op het Zuiden is een overkapping en grote werkschuur.
Indeling
Begane grond: Entree, hal met trapopgang, woonkamer met een kleine aanbouw en een dichte nette keuken, bijkeuken met stook- en wasruimte, toilet en badkamer, alleen v.v. een ligbad.
1e Verdieping: Overloop, twee prima kamers en een tweede badkamer, v.v. wastafel, een tweede toilet en doucheruimte.
Zolder: Met een vlizotrap te bereiken bergruimte.
Tuin: Deze ligt op het Zuiden en heeft een leuke overkapping en een grote werkschuur. Ligt besloten en biedt daarom veel privacy.
Algemeen: Het huis heeft energielabel D. Nabij het centrum en diverse openbare voorzieningen van Glanerbrug gelegen. Te denken valt aan de winkelstraat, openbaar vervoer, basisscholen en de invalswegen. De verwarming is door middel van de eigen cv combiketel.
EXTRA Informatie:
- Bouwjaar 1942, perceel 116 m² en 75 m² woonoppervlakte.
- Uitgebouwd aan de achterzijde.
- Grote werkschuur en overkapping.
- Rustige ligging, nabij diverse openbare voorzieningen.
- Deels voorzien van kunststof kozijnen.
EXTRA voorwaarden:
- Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport.
- In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
- Aanvaarding: in overleg.
- Er is pas sprake van een koopovereenkomst als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit betreft het zogenaamde schriftelijkheidsvereiste.
