Padangstraat 1, Enschede

Op een populaire locatie, op loopafstand van het centrum, 2 parken, scholen en sportvoorzieningen, in de geliefde woonwijk ’t Hogeland staat dit karakteristieke en royale helft van dubbel HERENHUIS op de hoek van de Pastoor Geertmanstraat en de Padangstraat. Dit sfeervolle en goed onderhouden woonhuis is voorzien van airconditioning, heeft een eigen garage, 5 slaapkamers en heeft een onderhoudsvriendelijke tuin. De begane grond biedt veel praktische leefruimte, met o.a. een sfeervolle woonkamer, ruime eetkamer met open keuken en een garage/berging. Enkele authentieke jaren ’30 details zijn nog aanwezig.

De indeling is als volgt:
Begane grond: Entreehal met meterkast, toiletruimte voorzien van wandcloset met fonteintje, provisiekelder, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot een ruime doorzonwoonkamer met open keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de keuken is de achtertuin met royale garage te bereiken.

Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en badkamer welke is voorzien van een douche, wastafel en toilet. De ruime voorslaapkamer beschikt over een balkon terwijl de achterslaapkamer is voorzien van een airconditioning. Alle slaapkamers op deze verdieping hebben een laminaatvloer en een inbouwkast.

Tweede verdieping: Te bereiken via een vaste trap. Op deze verdieping vind je een overloop met opstelplaats CV-installatie. Daarnaast twee slaapkamers en een ruime bergruimte die op eenvoudige wijze aan de bestaande slaapkamers kan worden toegevoegd.

EXTRA informatie:

• Geweldige ligging op ’t Hogeland;
• Op loopafstand van scholen en dichtbij het centrum van Enschede;
• Airconditioning op de 1e verdieping;
• 5 slaapkamers;
• Vrijstaande garage;
• Woonoppervlakte: ca. 133 m²;
• Externe bergruimte (garage): ca. 23 m².

EXTRA voorwaarden:

• Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport;
• Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing;
• Indien het woonhuis niet is bewoond door verkoper is de niet-bewoningsclausule van toepassing;
• In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen;
• Aanvaarding: in overleg.