Park de Kotten 25, Enschede
Gelegen in een prachtig bosrijke omgeving met vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde, ligt dit ruime 3-kamerhoekappartement (met 2 balkons) in een kleinschalig appartementencomplex. Het appartement ligt op de 1e woonlaag en heeft door de ligging op de hoek een extra zijraam, waardoor de woonkamer extra veel daglichttoetreding heeft. Het appartement (alsmede het gebouw) is prima onderhouden, deels v.v. kunststofkozijnen en heeft 2 zonweringen. Het park telt meerdere complexen en centraal hierin ligt een prachtig en royaal gazon met een fraai bomenbestand. Bij het appartement hoort tevens een tweetal bergingen in het ondergelegen souterrain. In de directe omgeving bevindt zich een tweetal winkelcentra, de Universiteit Twente alsmede het Enschedese stadscentrum.
Indeling:
Begane grond: Centrale entree en trappenhuis, naar beneden gelegen bergingen en boven gelegen vier woonlagen.
Appartement: Entree, hal, ruim toilet met wandcloset en fontein, vernieuwde badkamer v.v. douche en wastafelmeubel, ouderslaapkamer v.v. grote inbouwkast. De 2 slaapkamers liggen aan de achterzijde van het appartement waar het heerlijk rustig is. De riante woonkamer beschikt over een laminaatvloer en een deur naar het aan de achterzijde gelegen balkon. De vernieuwde keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en heeft eveneens toegang tot een aan de voorzijde gelegen balkon.
EXTRA informatie:
- Prachtige bosachtige omgeving.
- Geweldige ligging op een hoek.
- Nabij het centrum en het buitengebied.
- Twee praktische slaapkamers, eenvoudig te herstellen naar 3 slaapkamers.
- Vrij uitzicht door het park heen.
- Ruime berging.
- Keurig ingericht en onderhouden.
- Grote berging in souterrain.
- Het appartement heeft momenteel energielabel D. Echter is volgens de nieuwe energiecalculator het vermoedelijke energielabel B.
EXTRA voorwaarden:
- Het appartement is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport met tekeningen.
- Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
- In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
- Aanvaarding: in overleg.
