Piet Mondriaanstraat 2, Enschede
Op zoek naar veel woonruimte op ‘t Zwering, met baden en slapen op de begane grond, aan een rustige straat en met volop ruimte om lekker te leven?
Deze vrijstaande woning staat op een perceel van maar liefst 441 m2, heeft een ruime tuin rondom, een overkapping en een garage met oprit. En door de indeling kun je volledig benedenvloers wonen! In alle rust en privacy geniet je van de groene en goed onderhouden tuin. De tuin is gelegen op het noorden, dus je hebt altijd een zon- en een schaduwplek. In de winter geniet je van de knusse woon- en eetkamer. De ruime badkamer en keuken zijn eenvoudig maar praktisch ingericht. Bovendien beschik je over een eigen garage, dus bergruimte genoeg. De verkeersluwe Piet Mondriaanstraat ligt in de populaire wijk ’t Zwering: een groen opgezette wijk aan de westelijke rand van de stad. Toch is dit een centrale locatie: in 15 minuten fiets je naar het centrum, in no-time zit je op de snelweg A35 en in het weekend krijg je makkelijk je dosis natuur in het naastgelegen buitengebied. De wijk is voorzien van alle gemakken: diverse scholen, winkels en supermarkten bevinden zich op loopafstand.
Indeling:
Begane grond: Overdekte entree, hal, trapopgang, meterkast en toiletruimte met fontein. De straatgerichte woonkamer is dankzij de zij-erker erg licht en royaal en heeft een heerlijk uitzicht op het groen rondom. De L-vormige keuken is erg degelijk uitgevoerd en beschikt over een vaatwasser, afzuigkap, keramische kookplaat, oven en koelkast. Vanuit de keuken kom je in de bijkeuken waar de opstelplaats voor de wasmachine zich bevind. De bijkeuken geeft toegang tot enerzijds de tuinoverkapping en anderzijds het achtergelegen slaapgedeelte. Want dat is wat deze woning zo aantrekkelijk maakt, het baden en slapen op de begane grond … De ruime slaapkamer met openslaande tuindeuren biedt een heerlijk uitzicht op de tuin en de badkamer-en-suite beschikt over een ruime inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel met spiegelkast.
1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers waarbij de ouderslaapkamer aan de voorzijde de beschikking heeft over een eigen balkon. Tevens is er op de slaapkamers veel extra opbergruimte door de aanwezigheid van schuifwandkasten. De badkamer beschikt over een inloopdouche, wandcloset en twee wastafels verwerkt in een prima meubel met een tevens een grote spiegelkast.
2e verdieping: Te bereiken via een vaste trap waarop een royale voorzolder en een 5e slaapkamer. Kortom, enorm veel woonruimte op een geweldige locatie!!
EXTRA informatie:
- Bouwjaar: 1993.
- Perceeloppervlakte: 441 m2.
- Woonoppervlakte: 162 m2.
- Inhoud: 632 m3.
- Baden en slapen op de begane grond.
- Vrijstaand wonen op ‘t Zwering.
- Gehele woning is geïsoleerd en voorzien van dubbel glas.
- Aangesloten op stadsverwarming dus gasloos.
- Riante tuin tuinhuis en overkapping.
- Een op jouw situatie toegespitst duurzaamheidsadvies voor deze woning is beschikbaar via onze website.
EXTRA voorwaarden:
- Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport.
- Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
- Indien het woonhuis niet is bewoond door verkoper is de niet-bewoningsclausule van toepassing.
- In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
- Er is pas sprake van een koopovereenkomst als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit betreft het zogenaamde schriftelijkheidsvereiste.
- Aanvaarding: in overleg.
