Robertinkkamp 6, Enschede

Royaal wonen op een toplocatie in Lonneker

Aan de geliefde Robertinkkamp in Lonneker staat deze uitzonderlijk ruime en uitstekend onderhouden vrijstaande woning. Een huis dat direct indruk maakt door zijn royale opzet, hoogwaardige afwerking en veelzijdige gebruiksmogelijkheden. Met maar liefst 292 m² woonoppervlakte, vier meer dan royale slaapkamers, een grote multifunctionele ruimte op de begane grond, energielabel A en een perceel van 501 m², is dit een woning waar comfort, ruimte en duurzaamheid perfect samenkomen.

Begane grond – leven, werken en ontspannen
Bij binnenkomst ervaart u direct de ruimte en het prettige licht. De royale woonkamer is een heerlijke leefruimte met grote raampartijen en een open verbinding naar de keuken. Extra sfeer wordt gecreerd door de doorzichtige gashaard tussen keuken en woonkamer. De keuken is ruim opgezet, modern uitgevoerd en biedt volop werk- en bergruimte – ideaal voor zowel dagelijks gebruik als gezellige diners.

Uniek is de grote hobby- of multifunctionele ruimte op de begane grond. Deze ruimte leent zich uitstekend voor een thuiswerkplek, praktijk aan huis, speelkamer, fitnessruimte of extra lounge. Daarnaast zijn er praktische voorzieningen zoals een bijkeuken, inpandige garage en voldoende bergruimte.

Verdiepingen – ruimte voor het hele gezin
Op de eerste verdieping bevinden zich drie grote slaapkamers, stuk voor stuk royaal van formaat en flexibel in te delen. Ideaal voor een groot gezin, logees of werken aan huis. De luxe badkamer is compleet uitgevoerd en er is een prettige, logische indeling over alle verdiepingen. De tweede verdieping biedt biedt op dit moment ruimte aan 1 slaapkamer en een zeer ruim bemeten zolderberging. Deze zolderberging is echter eenvoudig om te bouwen naar 2 extra slaapkamers indien daar behoefte aan is.

Buitenruimte – privacy en rust
De tuin rondom de woning is verzorgd aangelegd en biedt voldoende privacy. Dankzij het perceel van 501 m² is er altijd een plek in de zon of schaduw te vinden. De overkapping en terrassen maken het buitenleven hier compleet.

Duurzaam en toekomstbestendig
De woning beschikt over energielabel A, wat staat voor een goede isolatie en lage energielasten. Een comfortabele en toekomstgerichte woning, klaar voor jarenlang woonplezier.

EXTRA informatie:

• Woonoppervlakte: ca. 292 m²;
• Perceeloppervlakte: 501 m²;
• 4 grote slaapkamers;
• Multifunctionele hobbyruimte op de begane grond;
• Energielabel A;
• Inpandige garage en bijkeuken;
• Rustige, kindvriendelijke woonomgeving in Lonneker.

EXTRA voorwaarden:

• Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport.
• Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
• Indien het woonhuis niet is bewoond door verkoper is de niet-bewoningsclausule van toepassing.
• In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
• Aanvaarding: in overleg.
• Er is pas sprake van een koopovereenkomst als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit betreft het zogenaamde schriftelijkheidsvereiste.