Roelof van Schevenstraat 223, Enschede

Een I N S T A P K L A A R 3-kamerappartement, op een gewilde locatie in de woonwijk “Twekkelerveld”. De binnenstad en de UT zijn op enkele minuten fietsen bereikbaar! Dit kleinschalige appartementencomplex bevindt zich aan een rustige weg, te midden van veel groen. Het winkelcentrum, het openbaar vervoer en sportvoorzieningen zijn makkelijk bereikbaar. Ook is er een snelle verbinding naar de A35 en de fietssnelweg F35 die onlangs is gereed gekomen. Bij het complex is voldoende parkeergelegenheid. Het appartement is voorzien van twee balkons aan de voor- en achterzijde. De voorzijde is gelegen op het zuidwesten wat zorgt voor voldoende lichtinval vanaf het begin van de middag tot het einde van de avond. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping, is volledig voorzien van kunststof kozijnen en beschikt over een royale eigen berging op de begane grond.

Indeling:

Complex: Keurig en verzorgd trappenhuis met trapopgang naar de appartementen. Vanuit het trappenhuis zijn ook de ruime eigen bergingen op de begane grond te bereiken. De bergingen zijn eveneens te bereiken middels een separate voordeur waardoor het opbergen van fietsen, scooters etc. nog makkelijker gaat.

Appartement: Lichte en vooral ruime entree, hal, garderobe, meterkast en toiletruimte welke is voorzien van een wandcloset. Keurig en moderne inbouwkeuken, voorzien van diverse apparatuur, grote vaste CV-kast en buitendeur naar het balkon aan de voorzijde. Ruime maar vooral sfeervolle living met aansluitend de eetkamer welke samen maar liefst 34 m² groot zijn. Via de living is eveneens het op het zuidwesten gelegen balkon aan de achterzijde te bereiken. Via de hal met vaste kast is de badkamer bereikbaar. Deze is, net zoals de andere vertrekken, keurig afgewerkt en voorzien van een wastafel met wastafelmeubel, designradiator en inloopdouche. Tevens vind je hier de opstelplaats voor de wasmachine. Het appartement beschikt over 2 slaapkamers, waarbij de ouderslaapkamer de beschikking heeft over 2 inbouwkasten. De slaapkamers liggen aan de noordzijde, lekker koel en rustig.

EXTRA informatie:

Bouwjaar: 1967, woonoppervlakte: 76m², externe bergruimte: 7m².
Moderne keuken en badkamer.
Gelegen in een groene omgeving met weids uitzicht.
Woon en eetkamer voorzien van parketvloer.
Maandelijkse bijdrage VvE à € 158,-.
Voldoende gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving.
Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas.
Het appartement wordt verwarmd middels een HR-combiketel uit 2014 (eigendom).
Een op jouw situatie toegespitst duurzaamheidsadvies voor deze woning is beschikbaar via onze website.

EXTRA voorwaarden:

Het appartement is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport.
Voor appartementen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
Indien het appartement niet is bewoond door verkoper is de niet-bewoningsclausule van toepassing.
In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
Er is pas sprake van een koopovereenkomst als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit betreft het zogenaamde schriftelijkheidsvereiste.
Aanvaarding: in overleg.