Schipholtstraat 61, Enschede

Ben je op zoek naar een leuke starterswoning met eigen oprit en vrijstaande garage?

Kom dan gerust eens kijken in deze leuke 2-onder-1 kapwoning. De woning is ideaal voor starters of jonge gezinnen, beschikt over 3 slaapkamers en heeft een garage en een eigen oprit! De woning biedt te veel mogelijkheden om op te noemen, daarom nodigen wij je van harte uit om de woning geheel vrijblijvend te komen bezichtigen!

De woning is gelegen nabij diverse voorzieningen zoals o.a. basisscholen, speeltuinen, buitengebied, supermarkten, uitvalswegen, openbaar vervoer en op een prima afstand van winkelcentrum en een winkelstraat. Op eigen terrein is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Indeling:

Begane grond: Entree/hal met meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping. De sfeervolle woonkamer is riant en voorzien van een trapkast voor extra bergruimte. De keuken is voorzien van een inbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur met o.a. een magnetron, koelkast, gasfornuis en een afzuigkap. Achter de keuken bevinden zich de badkamer en separate toiletruimte.

1e verdieping: Overloop met vlizotrap naar de zolderverdieping. De 1e verdieping beschikt over 3 slaapkamers waarvan de master bedroom aan de voorzijde van de woning is gelegen.

Tuin: De riante achtertuin is gelegen op het zuidoosten, deels voorzien van vaste aanplant en deels betegeld. Daarnaast beschikt de tuin over een ruime houten/beton garage welke uitstekend gebruikt kan worden voor het uitoefenen van een hobby of als opslag.

EXTRA informatie:

Sfeervolle twee-onder-één-kapper met veel bergruimte.
De woning beschikt over een diepe achtertuin op het zuidoosten.
De woning biedt veel mogelijkheden en is ideaal voor starters.
Verwarming en warm watervoorziening middels Remeha CV-ketel uit 2005, eigendom.
Bouwjaar: 1924, inhoud: ca. 253 m³, woonoppervlakte: 71 m² en perceeloppervlakte: 266 m².
Een op jouw situatie toegespitst duurzaamheidsadvies voor deze woning is beschikbaar via onze website.

EXTRA voorwaarden:

Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport.
Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
Indien het woonhuis niet is bewoond door verkoper is de niet-bewoningsclausule van toepassing.
In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
Aanvaarding: in overleg.
Er is pas sprake van een koopovereenkomst als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit betreft het zogenaamde schriftelijkheidsvereiste.
Aanvaarding: in overleg.