Suze Groeneweglanden 79, Enschede
Aan de voor- en achterzijde ruime uitgebouwde fraaie twee-onder-een-kap woning met aangebouwde garage en diepe tuin op het noorden met vijver en fraaie overkapping, rustig aan de rand gelegen in de mooie wijk Stroinkslanden.
Indeling:
Begane grond: Zij-entree, via lange oprit voor meerdere auto’s, hal met trapopgang, luxe toilet, woonkamer, gashaard en erker aan de voorzijde en ruime luxe woonkeuken met kookeiland aan de achterzijde, bijkeuken en doorgang naar de garage.
1e verdieping: Overloop, drie slaapkamers, waarvan een ingericht is als kleedkamer en toegankelijk is via de ouderslaapkamer, luxe badkamer v.v. inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel.
2e verdieping: Ruime open zolder, stook- en bergruimte met mogelijkheid voor extra kamer(s).
De woning heeft 12 zonnepanelen, welke ideaal op het zuiden gelegen zijn voor een optimaal rendement. Energielabel A. Aanvullend is er een eigen HR Remeha Avanta Cv ketel(2021), de achterkamer en deels keuken is voorzien van vloerverwarming. Deze vorm van laagtemperatuur verwarming is economisch beter en zorgt praktisch voor meer ruimte langs de binnenmuren.
EXTRA informatie:
- Voor en achter uitgebouwd, veel extra praktische woonruimte.
- Bouwjaar 1990, perceel 376m2 en 140m2 woonoppervlakte.
- Kindvriendelijk en rustig met brede groenstrook aan de achterzijde.
- Ruime oprit voor meerdere auto’s.
- Open zolderruimte heeft meerdere mogelijkheden voor kamer(s).
- Een op jouw situatie toegespitst duurzaamheidsadvies voor deze woning is beschikbaar via onze website.
EXTRA voorwaarden:
- Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport.
- Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
- Indien het woonhuis niet is bewoond door verkoper is de niet-bewoningsclausule van toepassing.
- In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
- Aanvaarding: in overleg.
