Vliegveldweg 14, Enschede
Fraai op de hoek van een rustige kruising aan de rand van het prachtige dorp van Lonneker op uitstekende locatie gelegen, fraaie twee-onder-een-kap woning, met diepe tuin met veel privacy. Aan de achterzijde is een berging en garage met carport en eigen oprit. Boven de berging is een aparte, goed toegankelijke ruimte gecreëerd, welke prima kan worden gebruikt als werk- of hobbyruimte.
Indeling:
Begane grond: Entree voorzijde, hal met trapopgang, kamer-en-suite met schuifdeuren, dichte, vernieuwde keuken v.v. diverse inbouwapparatuur, hal/ achter-entree en berging met bovenbouw, ten behoeve van een kleine kamer, te bereiken d.m.v. een korte vaste trap, vanuit de keuken.
1e verdieping: Overloop, apart toilet met fonteintje, drie slaapkamers, waarvan twee met vaste kasten en een kleine badkamer v.v. wastafel en doucheruimte.
Zolder: Middels een vaste trap te bereiken extra verdieping met voorzolder, vliering en vierde slaapkamer en aparte bergruimte.
De woning is altijd zeer goed onderhouden geweest en heeft energielabel D. De woning bevindt zich in de directe nabijheid van het buitengebied, snelweg, scholen, sport- en speelfaciliteiten en de dorpskern met meerdere winkel- en horecagelegenheden. De woning wordt verwarmd door middel van een eigen cv combiketel (2022), het is v.v. markiezen en het heeft twee aparte overkappingen in de achtertuin. Op het zuidwesten liggen acht eigen zonnepanelen die zorgen voor een lagere energie rekening.
EXTRA informatie:
- Bouwjaar 1935, perceel 415 m².
- Veel ruimte en privacy om het huis.
- Een berging, garage én carport.
- Uitstekende locatie.
- Acht eigen zonnepanelen.
- Een extra aparte kamer boven de berging.
- Een op jouw situatie toegespitst duurzaamheidsadvies voor deze woning is beschikbaar via onze website.
EXTRA voorwaarden:
- Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport.
- Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
- Indien het woonhuis niet is bewoond door verkoper is de niet-bewoningsclausule van toepassing.
- In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
- Aanvaarding: in overleg.
