Weverstraat 14, Enschede

Aan een rustig karakteristiek hofje, in het gerenoveerde deel van de wijk Pathmos gelegen, uitgebouwde tussenwoning, met fraaie overkapping, vrijstaande berging met binnenplaats en een aparte sauna in de op de het zuidoosten gelegen achtertuin. De uitbouw geeft naast de ruime woonkamer, de mogelijkheid voor een fraaie woonkeuken, van waaruit je met dubbele tuindeuren naar de tuin kunt.

Indeling:

Begane grond: Entree, hal met trapopgang, ruime doorzon woonkamer met aansluitend de open gedateerde keuken, tussenhal, toilet en bijkeuken met wasruimte.

1e verdieping: Overloop, twee slaapkamers, badkamer v.v. inloopdouche, tweede toilet en dubbele wastafel.

Zolder: Middels vlizotrap te bereiken zolderberging.

De woning is, in samenspraak met de directe woningen in de wijk, omstreeks 2007 gerenoveerd. Toen zijn er o.a. nieuwe kozijnen met isolatieglas geplaatst en is de gevel gedeeltelijk geïsoleerd en is de meterkast vernieuwd. Het huis heeft nu energielabel D en in verhouding relatief lage stookkosten, mede ook door de acht eigen zonnepanelen. Verwarming en warm water d.m.v. Cv combiketel, 2014. De ligging is centraal, op vijf minuten fietsafstand van het centrum en via de singels kan je alle kanten op! Aan het hofje kun je gratis parkeren en achter in de tuin kun je prima een stalling maken voor eventueel een motor en/of grote bakfiets.

EXTRA informatie:

Karakteristiek hofje.
Uitgebouwde woning.
Veel ruimte achterzijde met fraaie overkapping.
Bouwjaar 1917, perceel 174 m².
Centraal gelegen, nabij centrum en singels.
Kindvriendelijk en ideaal voor starters.
Voldoende gratis parkeerplekken.
Acht zonnepanelen.
Een op jouw situatie toegespitst duurzaamheidsadvies voor deze woning is beschikbaar via onze website.

EXTRA voorwaarden:

Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport.
Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
Indien het woonhuis niet is bewoond door verkoper is de niet-bewoningsclausule van toepassing.
In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
Aanvaarding: in overleg.