Ypelobrink 159, Enschede
In een leuk deel van de Wesselerbrink gelegen ruime tussenwoning, type drive-in / hobbykamerwoning, met inpandige garage en een ruime hobby-, werk- of slaapkamer op de begane grond.
Begane grond:
Overdekte entree, hal met trapopgang en toegang tot de inpandige garage en de achtergelegen ruime kamer, met doorgang naar de tuin.
1e verdieping: Centrale overloop, gelegen tussen de woonkeuken aan de voorzijde en de woonkamer aan de achterzijde. In het midden is het toilet gesitueerd.
2e verdieping: De tweede verdieping heeft oorspronkelijk een kleine badkamer. Echter doordat de vaste kasten zijn opgeofferd en bij de badkamer zijn aangetrokken is deze ruimte erg aangenaam. Verder zijn hier 3 riante slaapkamers gesitueerd.
Tuin: De zonnige achtertuin is op het zuiden gelegen en behoeft nog enig onderhoud.
EXTRA informatie:
- Rustig deel van de wijk.
- Praktisch en ruime woning.
- Mogelijkheid voor slapen, praktijk of hobby op de begane grond.
- Zonnige op het westen gesitueerde tuin.
- Servicekosten vve: € 80, per maand.
- De woning wordt verwarmd middels stadsverwarming en van warm water voorzien middels een geiser.
- Energielabel C.
EXTRA voorwaarden:
- Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport.
- Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
- Indien het woonhuis niet is bewoond door verkoper is de niet-bewoningsclausule van toepassing.
- In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
- Aanvaarding: in overleg.
- Er is pas sprake van een koopovereenkomst als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit betreft het zogenaamde schriftelijkheidsvereiste.Lees minder
