Kremersveenweg 21, Glane

Rust, ruimte, fantastisch uitzicht en alle mogelijke privacy met tegelijkertijd alle voorzieningen nabij? Deze vrijstaande woning ligt op een groot perceel op een fenomenale locatie in het buitengebied van Twente op 20 minuten fietsafstand van het centrum van Enschede en op 10 minuten fietsafstand van het centrum van Losser. De woning beschikt over een royale woonkamer met uniek uitzicht op de tuin, een eetkamer, grote keuken, een bijkeuken, 3 ruime slaapkamers, een badkamer met ligbad en douche, een inpandige garage en zeeën aan bergruimte.
In de diepe tuin heb je koeien als buren en bijzonder fraaie vergezichten! Parkeren kan comfortabel op de eigen oprit of in de inpandige garage.

Indeling:

Begane grond: Entree, ruim opgezette ontvangsthal met de trapopgang, meterkast en een nette toiletruimte met wandcloset en fonteintje; lichte woon- en eetkamer met prachtig uitzicht, een open haard, veel grote raampartijen en voorzien van een fraaie marmeren vloer die doorloopt in de hal en de keuken; keuken met een inbouw keukenblok v.v. keramische kookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en een koelkast, deur naar de tuin; bijkeuken met een extra keukenblokje en de wasmachineaansluiting; toegang tot de ruime inpandige garage met bergvliering en inbouwkasten. De inpandige garage is op relatief eenvoudige wijze om te bouwen naar een slaapkamer met badkamer op de begane grond.

1e verdieping: Overloop; 3 ruime slaapkamers voorzien van vele inbouwkasten; badkamer ingericht met een ligbad, aparte douche, tweede toilet en een wastafel; cv-ruimte met de cv-opstelling en extra bergruimte.

Buiten: Prachtige, rondom gelegen tuin met veel groenbegroeiing, een betegeld terras, groot groen gazon, diverse zithoekjes, fantastisch vrij zicht op de landelijke omgeving, privacy rijk en voldoende parkeerruimte op eigen terrein of in de garage.

EXTRA informatie:

• Bouwjaar: 1974.
• Inhoud: 566 m³.
• Woonoppervlakte: 153 m².
• Vrijstaande woning met inpandige garage.
• Mogelijkheid voor slapen en baden op de begane grond.
• Royale, woonkamer met grote raampartijen.
• 3 slaapkamers.
• Badkamer met ligbad en douche.
• Prachtig aangelegde, rondom gelegen tuin.
• Unieke vergezichten op de groene omgeving.
• Een op jouw situatie toegespitst duurzaamheidsadvies voor deze woning is beschikbaar via onze website.

EXTRA voorwaarden:

• Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport.
• Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
• Indien het woonhuis niet is bewoond door verkoper is de niet-bewoningsclausule van toepassing.
• In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
• Aanvaarding: in overleg.