Vuurdoornplein 8, Hengelo

Ruim en instapklaar 3-kamerappartement met tuin, eigen berging en energielabel A!

Welkom in dit prachtig gerenoveerde en instapklare 3-kamerappartement. Een ruim, modern en volledig instapklaar appartement met luxe afwerking en een fijne buitenruimte. Een ideale plek voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen. In 2025 is de woning van top tot teen vernieuwd: van vloeren en plafonds tot installaties en afwerking. Denk aan strak stuc- en schilderwerk, nieuwe plinten, volledig vernieuwde elektra en moderne isolatie. Het resultaat is een appartement waar alles klopt en waar je direct kunt genieten. Je hoeft alleen nog je meubels neer te zetten.

De woning is volledig voorzien van vloerverwarming, isolatieglas en een energiezuinige combinatieboiler met warmtepomp. De hoogwaardige afwerking met een stijlvolle visgraatvloer, moderne keuken en luxe badkamer zorgt voor een warm en elegant geheel.

Indeling: Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast en toiletruimte. Het toilet is modern afgewerkt, volledig betegeld en voorzien van een fontein.

Vanuit de hal bereik je de ruime en lichte woonkamer met open keuken. Grote raampartijen zorgen hier voor een prachtige lichtinval en een aangename, open sfeer. De stijlvolle beige keuken vormt het hart van de ruimte en is strak vormgegeven met een luxe marmerlook werkblad. Uiteraard is de keuken compleet uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combi-oven, koelkast, kookplaat en afzuigkap. Hier komen stijl en functionaliteit perfect samen.

Achter de keuken bevindt zich een tweede hal die toegang geeft tot één slaapkamer, een studie en-/of kastenkamer, de badkamer en de technische ruimte. De gehele woning is afgewerkt met een prachtige visgraatvloer, die voor een luxe en warme uitstraling zorgt en alle ruimtes mooi met elkaar verbindt.

De slaapkamer is strak afgewerkt met lichte wanden en grote raampartijen. Hierdoor voelt de kamer ruim en licht aan en biedt de kamer volop mogelijkheden: als comfortabele slaapkamer, rustige thuiswerkplek of hobbyruimte.

De badkamer is modern en stijlvol uitgevoerd en volledig betegeld. Hier vind je een wastafelmeubel met dubbele lades, een grote spiegel met geïntegreerde verlichting, een tweede toilet en een royale inloopdouche met zowel een handdouche als een comfortabele stortdouche. Een plek waar luxe en ontspanning samenkomen.

Buitenruimte: Dit is een sfeervolle plek waar je heerlijk buiten kunt zitten. Beschut tegen zon en regen kun je hier vrijwel het hele jaar door genieten van het buitenleven.

Berging: De berging biedt volop praktische ruimte. Hier bevinden zich de combinatieboiler met warmtepomp en de verdeler voor de vloerverwarming. Daarnaast is er voldoende ruimte voor opslag.

De servicekosten bedragen ca. € 199,- per maand.

EXTRA informatie

• Energielabel A
• 1 slaapkamer en een kleine werkkamer.
• Extra kamer welke gebruikt kan worden als werk en-/of kastenkamer.
• Eigen berging.
• Volledig voorzien van vloerverwarming.
• Hoogwaardige renovatie (2025), instapklaar.
• Volledig vernieuwde elektra.
• Isolerende beglazing en warmtepomp.
• Prachtige keuken en badkamer.
• Visgraatvloer door het hele appartement.
• Strak stuc-en schilderwerk.

EXTRA voorwaarden:

• Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport.
• Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
• Indien het woonhuis niet is bewoond door verkoper is de niet-bewoningsclausule van toepassing.
• In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
• Er is pas sprake van een koopovereenkomst als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste).