Burgemeester Eekhoutstraat 2, Losser
Op loopafstand van het centrum en in een rustige en kindvriendelijke buurt gelegen verrassend ruime en goed onderhouden hoekwoning met eigen oprit, garage, achterom en vrijstaande stenen buitenberging. De woning biedt o.a. een ruime lichte woonkamer met open keuken voorzien van inbouwapparatuur, 3 slaapkamers en badkamer op de 1e verdieping en vaste trap naar zolder waar zich een 4e slaapkamer bevindt.
Indeling:
Begane grond: Entree/hal, meterkast, toiletruimte met wandcloset en fontein, ruime lichte woonkamer waarvan het raam aan de voorzijde voorzien is van een elektrisch bedienbare markies en open keuken voorzien van vaatwasser, 5-pits gasfornuis met wokbrander, RVS-afzuigkap, koelkast, combi-oven, boiler en granieten werkblad.
1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers waarvan de slaapkamer aan de voorzijde voorzien is van een elektrisch bedienbaar screen en de ouderslaapkamer aan de achterzijde beschikt over een eigen inloopkast, in 2017 vernieuwde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en 2e wandcloset.
Zolder: Te bereiken via vaste trap waar op overloop, extra 4e (slaap)kamer, bergruimte en tevens bevindt zich hier de opstelplaats voor de cv-ketel en de wasmachine- en drogeraansluiting.
Tuin: Onderhoudsvriendelijke tuin met achterom, stenen buitenberging en overdekt terras.
EXTRA informatie:
- In 2003 is de gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas alsmede voor en achtergevelbekleding.
- In 2008 tussenwand verwijderd tussen keuken en woonkamer.
- In 2014 is de overkapping geplaatst in achtertuin.
- In 2017 is de badkamer vervangen en eveneens het toilet op de begane grond.
- In 2020 is de begane grond voorzien van vloerverwarming.
- De garage heeft een elektrisch bedienbare garagedeur met afstandsbediening.
- Twee slaapkamers en de overloop zijn voorzien van inbouwkasten.
- Op loopafstand van scholen, centrum en speeltuintje.
EXTRA voorwaarden:
- Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport.
- Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
- Indien het woonhuis niet is bewoond door verkoper is de niet-bewoningsclausule van toepassing.
- In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
- Aanvaarding: in overleg.
