Hoofdstraat 264
7586 BX
Overdinkel

VRAAGPRIJS

€ 249.000,- k.k.

Kenmerken

Status
Verkocht

Type
Tussenwoning

Bouwjaar
1978

Kamers
6

Inhoud
430 m3

Perceel oppervlakte
278 m2

Woonoppervlakte
120 m2

Positie tuin
Zuidwest

Energieklasse
C

Downloads

Bekijk
PDF brochure

Bekijk
Plattegronden

Bekijk
Plattegronden

Bekijk
Plattegronden

Bekijk
Plattegronden

Bekijk
Plattegronden

Bekijk
Video

Video

Plan een bezichtiging

BEZICHTIGING AANVRAGEN

Hoofdstraat 264, Overdinkel

Verrassend ruime, keurig en luxe afgewerkte, uitgebouwde tussenwoning met grotendeels kunststof kozijnen, vrijstaande garage en oprit voor twee auto’s, naast elkaar en mogelijkheid voor vijf slaapkamers. Nabij het buitengebied en de dorpskern, gelegen aan de doorgaande weg, richting grensovergang.

Indeling:

Begane grond, entree, hal met toilet en trapopgang, Z-vormige woonkamer, straatgerichte woonkamer, met half-open luxe keuken (2021) v.v. diverse inbouwapparatuur, bijkeuken en achteruitgang naar aangebouwde overkapping in de op het zuidwesten gelegen achtertuin. Vanuit de tuin is de achtergelegen vrijstaande stenen garage bereikbaar.

1e verdieping: Overloop, drie slaapkamers, luxe badkamer v.v. inloopdouche, dubbel wastafel meubel, tweede toilet en radiator.

2e verdieping: Ruime voorzolder, mede door de dakopbouw aan de voorzijde, wasruimte en bergruimte met opstelplaats voor de cv, Remeha Calenta HR (2011) en vierde slaapkamer v.v. dakkapel op de achterzijde.

De woning is grotendeels v.v. kunststof kozijnen met HR++ beglazing, het heeft energielabel C en is volledig geïsoleerd. Rolluiken welke deels geïntegreerd en deels elektrisch bedienbaar zijn.

De woning is centraal gelegen, tussen en Enschede en Oldenzaal, in het buitengebied prima voor recreatie. Van weg wordt geen overlast ervaren i.v.m. goede isolatie.

EXTRA informatie:

  • Bouwjaar 1978, perceel 278 m².
  • Mogelijkheid voor vijf slaapkamers.
  • Uitbouw achterzijde t.b.v. bijkeuken.
  • Vrijstaande stenen garage aan de achterzijde met gezamenlijke toegang vanuit Spinnersweg.
  • Twee parkeerplaatsen, naast elkaar aan de voorzijde.
  • Bijna volledig v.v. kunststof kozijnen en rolluiken.
  • Een dakopbouw, dakkapel en aangebouwde overkapping.

EXTRA voorwaarden:

  • Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport.
  • Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
  • Indien het woonhuis niet is bewoond door verkoper is de niet-bewoningsclausule van toepassing.
  • In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
  • Aanvaarding: in overleg.

Huis verkopen?

Whatsapp
06 48 48 62 82

Bezichtiging aanvragen

Door op de verzendknop te klikken geef ik aan de privacyverklaring gelezen te hebben en akkoord te gaan met het verwerken van de persoonsgegevens in overeenstemming met de privacyverklaring.
Voer hierboven een getal in van 2 cijfers (bijv. 38)

Hypotheek

reCAPTCHA is required.
Door op de verzendknop te klikken geef ik aan de privacyverklaring gelezen te hebben en akkoord te gaan met het verwerken van de persoonsgegevens in overeenstemming met de privacyverklaring.