Huis verkopen? Zo zorgen wij voor het beste resultaat

Een woning verkopen vraagt om meer dan alleen online zetten. Het draait om de juiste voorbereiding, een sterke presentatie en een aanpak die gericht is op resultaat. Bij EXTRA Makelaars begeleiden wij het hele proces, van het eerste adviesgesprek tot de overdracht. Zo zorgen wij dat jouw woning opvalt en het maximale uit de verkoop wordt gehaald.

Huis verkopen tips: zo pakken wij jouw verkoop aan

1. We starten met een adviesgesprek en prijsstrategie
Elke verkoop begint met een goed gesprek. We bekijken de woning, bespreken jouw wensen en adviseren een slimme vraagprijs op basis van marktdata, vergelijkbare woningen en onze kennis van de markt.

2. We kijken hoe we jouw woning het beste kunnen voorbereiden
Een goede voorbereiding maakt een groot verschil. We adviseren hoe jouw woning zo sterk mogelijk gepresenteerd kan worden en kijken waar kleine aanpassingen direct meer uitstraling en verkoopkansen opleveren.

3. We kunnen helpen bij verkoopklaar maken
Soms is het slim om vóór de verkoop nog iets te verbeteren aan de woning. Met EXTRA Bouwen kunnen we helpen bij renovatie, verbouwing of verduurzaming, zodat jouw woning nog beter in de markt wordt gezet.

4. We verzorgen de complete woningpresentatie
Daarna zorgen we voor een presentatie die opvalt. Met professionele fotografie, video en 360° beelden, nauwkeurig inmeten en duidelijke plattegronden, aangevuld waar nodig met dronebeelden en artist impressions, laten we jouw woning zo sterk mogelijk zien.

Wat maakt het verschil bij het verkopen van je woning?

5. We werken met een eigen fotograaf
Omdat wij werken met een eigen fotograaf, kunnen we snel schakelen en de kwaliteit van de presentatie altijd bewaken. Dat zorgt voor een consistente uitstraling en een professionele eerste indruk.

6. We brengen jouw woning onder de aandacht
Zodra de presentatie compleet is, zorgen wij voor maximaal bereik. Via Funda, social media en ons actieve netwerk komt jouw woning onder de aandacht van de juiste doelgroep.

7. We zetten extra bereik in via social media
Met ruim 12.000 volgers op Facebook en een sterk online bereik kunnen we jouw woning snel breed onder de aandacht brengen. Zo creëren we meer zichtbaarheid en meer interesse.

8. We begeleiden bezichtigingen en bewaken het proces
Tijdens de verkoop begeleiden wij de bezichtigingen en houden we overzicht in het hele proces. Zo zorgen we dat alles soepel verloopt en geïnteresseerde kopers goed worden meegenomen.

9. We onderhandelen doelgericht voor het beste resultaat
Als er interesse is, voeren wij de onderhandelingen. Daarbij kijken we niet alleen naar de prijs, maar ook naar voorwaarden en zekerheid, zodat het beste resultaat wordt behaald.

10. We zorgen voor een goede afronding
Van koopovereenkomst tot overdracht: wij begeleiden alles tot in detail. Via korte lijnen en een gezamenlijke WhatsApp groep met ons team en jouw makelaar kunnen we tijdens het hele proces snel schakelen.

10. Conclusie
Tot slot zorgen wij voor een soepele afronding van het volledige verkoopproces. Met sterke presentatie, maximaal bereik en persoonlijke begeleiding zorgen wij dat jouw woning niet alleen goed in de markt komt, maar ook zo goed mogelijk wordt verkocht.

Benieuwd wat jouw woning kan opleveren? Neem gerust contact op met EXTRA Makelaars.

EXTRA Makelaars: De snelste taxateur van Enschede!

Binnen 36 uur een NWWI-gevalideerd taxatierapport!

Wanneer snelheid telt, staat EXTRA Makelaars voor je klaar. Of je nu een hypotheekaanvraag doet, een woning wilt kopen of verkopen, of simpelweg inzicht nodig hebt in de waarde van je huis, wij zorgen ervoor dat je binnen 36 uur na opname een volledig NWWI-gevalideerd taxatierapport in handen hebt.

Waarom kiezen voor EXTRA Makelaars als jouw taxateur ?
Bij het kiezen van een taxateur wil je zekerheid, snelheid en betrouwbaarheid. EXTRA Makelaars biedt precies dat: een vlotte service, deskundige taxateurs en een rapport dat voldoet aan alle vereisten.

• Supersnel je taxatierapport in de mail: Bij EXTRA Makelaars begrijpen we dat tijd vaak een cruciale factor is. Daarom bieden wij een unieke service: een NWWI-gevalideerd taxatierapport dat voldoet aan alle normen en dat binnen slechts 36 uur na opname wordt geleverd.
• NWWI-gevalideerd: Onze taxaties worden gevalideerd door het Nederlands Woning Waarde Instituut (NWWI). Dit betekent dat je rapport voldoet aan alle eisen van banken, hypotheekverstrekkers en andere financiële instellingen. Een zorg minder voor jou!
• Lokale expertise: Als makelaarskantoor met jarenlange ervaring in Enschede en omgeving kennen we de markt als geen ander. Onze taxateurs hebben diepgaande kennis van de lokale wijken, wat resulteert in een uiterst nauwkeurig en betrouwbaar taxatierapport.
• Transparante communicatie: Van de eerste afspraak tot de oplevering van je rapport: wij houden je op de hoogte van elke stap. Geen verrassingen, alleen duidelijkheid.

Wanneer heb je een taxatierapport nodig?
Een taxatierapport is in verschillende situaties nodig om de waarde van een woning objectief vast te stellen. Dit document wordt vaak verplicht gesteld door financiële instellingen of kan helpen bij belangrijke beslissingen rondom vastgoed. Hieronder enkele veelvoorkomende momenten waarop een taxatierapport vereist is:

• Hypotheekaanvraag of -verhoging: Banken vereisen een gevalideerd taxatierapport bij het afsluiten of verhogen van een hypotheek.
• Aan- of verkoop van een woning: Voor een objectieve waardebepaling van je woning.
• Verbouwing: Wanneer je inzicht wilt in de waarde van je woning na een renovatie.
• Scheiding of erfenis: Om de woningwaarde officieel vast te leggen bij juridische en financiële afspraken.

Hoe werkt het?
Je bent slechts drie stappen verwijderd van een taxatieaanvraag:

• Contacteer ons: Maak eenvoudig een afspraak via onze website, app, of bel ons.
• Opname van de woning: Eén van onze ervaren taxateurs komt langs om jouw woning te inspecteren.
• Rapportage: Binnen 36 uur ontvang je een NWWI-gevalideerd taxatierapport.

Waarom wachten?
Met EXTRA Makelaars kies je voor snelheid, kwaliteit en betrouwbaarheid. Onze efficiënte werkwijze en expertise maken ons dé partner voor taxaties in Enschede.

Maak vandaag nog een afspraak en ervaar zelf waarom wij de snelste taxateur van Enschede zijn!

WOZ-waarde: niet altijd een goede indicatie voor woningwaarde

Het is die tijd van het jaar weer: de gemeenten sturen weer de beruchte WOZ-beschikkingen naar alle huiseigenaren. Maar wat betekent die WOZ-waarde eigenlijk? En waarom is het niet per se een accurate weerspiegeling van wat je huis werkelijk waard is op de huidige markt?

Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde is de geschatte waarde van onroerend goed, zoals woningen, bedrijfspanden en grond, zoals vastgesteld door de gemeente. Deze waarde wordt jaarlijks vastgesteld en wordt onder andere gebruikt voor het berekenen van belastingen, zoals de onroerendezaakbelasting (OZB) en de waterschapsbelasting.

Wat zegt de WOZ-waarde eigenlijk?
Een belangrijk misverstand dat veel mensen hebben, is dat de WOZ-waarde gelijkstaat aan de werkelijke verkoopprijs van je woning. Dit is echter niet het geval. De gemeente bepaalt de WOZ-waarde aan de hand van verschillende factoren, zoals de ligging van de woning, de oppervlakte, de staat van onderhoud en de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt. Het is belangrijk om te onthouden dat dit een schatting is en niet per se overeenkomt met wat jouw huis op de huidige markt waard is.

Waarom is de WOZ-waarde niet altijd accuraat?
De WOZ-waarde wordt vastgesteld op basis van gegevens die beschikbaar zijn voor de gemeente op het moment van taxatie. Dit kan echter achterhaald zijn, omdat de markt constant in beweging is. De prijzen van onroerend goed kunnen snel veranderen als gevolg van factoren zoals economische omstandigheden, vraag en aanbod, en veranderingen in de buurt.

Daarnaast kunnen er verschillen zijn tussen de WOZ-waarde en de daadwerkelijke marktwaarde van je huis, bijvoorbeeld als je recent je huis hebt gerenoveerd of wanneer er factoren zijn die niet zijn meegenomen in de taxatie, zoals een bijzondere ligging of extra voorzieningen.

Wat moet je doen als je een realistische schatting wilt?
Als je een realistische schatting wilt van de waarde van je woning, kun je het beste een beroep doen op professionals zoals makelaars. Deze experts hebben de kennis en ervaring om een nauwkeurige waardebepaling te maken op basis van recente marktgegevens en specifieke kenmerken van je huis.

Hoe kan EXTRA Makelaars je helpen?
Bij EXTRA Makelaars begrijpen we dat de waarde van je huis meer is dan alleen een cijfer op papier. Daarom bieden wij gratis waardebepalingen aan, zodat je een beter inzicht krijgt in wat je huis echt waard is. Onze ervaren makelaars kunnen een grondige analyse maken van jouw woning en de lokale markt, zodat je goed voorbereid bent, of je nu overweegt je huis te verkopen of gewoon nieuwsgierig bent naar de waarde.

Dus, terwijl de WOZ-beschikkingen weer op de mat vallen, onthoud dat dit slechts een indicatie is en dat het de moeite waard kan zijn om een professional in te schakelen voor een nauwkeurige waardebepaling. Bij EXTRA Makelaars staan we klaar om je te helpen bij elke stap van het proces. Neem vandaag nog contact met ons op voor een gratis waardebepaling en ontdek wat jouw huis echt waard is!

De aankoopmakelaar met bouwkundige expertise

Het kopen van een huis is een spannende, maar ook vaak complexe stap. Bij EXTRA Makelaars begrijpen we dat dit een grote beslissing is, waarbij je de juiste ondersteuning nodig hebt. Als aankoopmakelaar staan we aan je zijde, van de eerste bezichtiging tot de sleuteloverdracht, om ervoor te zorgen dat je jouw droomwoning vindt en koop tegen de beste voorwaarden.

Wat doet een aankoopmakelaar eigenlijk?
Een aankoopmakelaar begeleidt en adviseert je gedurende het gehele aankoopproces. Dit begint bij het zoeken naar geschikte woningen en gaat verder met het plannen van bezichtigingen, het bieden op een woning en het voeren van onderhandelingen. We zorgen ervoor dat je niet alleen een huis koopt, maar ook een thuis waar je je gelukkig voelt. Bovendien bieden we waardevol advies over de juridische en technische aspecten van de aankoop, zodat je met een gerust hart je nieuwe woning kunt betreden.

Waarom EXTRA Makelaars als je aankoopmakelaar?
Bij EXTRA Makelaars onderscheiden we ons door onze persoonlijke aanpak, diepgaande marktkennis en scherpe onderhandelingsvaardigheden.

• Persoonlijke begeleiding: We luisteren naar jouw wensen en behoeften en stemmen onze diensten daar volledig op af. Of je nu voor het eerst een huis koopt of al vaker een woning hebt gekocht, we zorgen ervoor dat je je gehoord en ondersteund voelt.
• Diepgaande kennis van de markt: Onze makelaars hebben een uitgebreide kennis van de lokale woningmarkt. We weten precies wat er speelt, welke buurten in opkomst zijn en waar de beste kansen liggen.
• Sterk in onderhandelen: Het kopen van een huis gaat vaak gepaard met stevige onderhandelingen. We hebben de ervaring en de vaardigheden om de beste prijs en voorwaarden voor je te bedingen.
• Onafhankelijk en objectief advies: Als aankoopmakelaar vertegenwoordigen we uitsluitend jouw belangen. We zijn niet gebonden aan de verkopende partij en zorgen ervoor dat je altijd de beste deal krijgt.
• Bouwkundige expertise: EXTRA Makelaars heeft ook een bouwbedrijf, EXTRA Bouwen. Hierdoor beschikken onze makelaars over uitgebreide kennis van bouwkundige aspecten. Dit stelt ons in staat om je nog beter te adviseren bij het beoordelen van de staat van een woning en eventuele verbouwingsmogelijkheden

Waarom EXTRA Makelaars als je aankoopmakelaar?
Bij EXTRA Makelaars onderscheiden we ons door onze persoonlijke aanpak, diepgaande marktkennis en scherpe onderhandelingsvaardigheden.

• Kennismaking: We starten met een vrijblijvend gesprek waarin we jouw woonwensen bespreken en onze werkwijze toelichten.
• Zoeken en bezichtigen: Samen met jou gaan we op zoek naar geschikte woningen. We plannen bezichtigingen en beoordelen de woningen. Wil je een woning één of twee keer bezichtigen? Geen probleem, dat regelen we graag!
• Onderhandelen: Zodra je jouw droomhuis hebt gevonden, gaan we aan de slag om een scherp bod uit te brengen en de beste voorwaarden te realiseren.
• Controle en afronding: We controleren de koopovereenkomst en begeleiden je bij de laatste stappen tot aan de notaris.

Meer dan alleen een makelaar
Bij EXTRA Makelaars draait het niet alleen om het kopen of verkopen van een huis. We willen dat je je thuis voelt en met vertrouwen een nieuwe fase in je leven begint. Dankzij onze transparante communicatie en betrokkenheid zorgen we ervoor dat het aankoopproces soepel en stressvrij verloopt.

Ben je op zoek naar een aankoopmakelaar die met je meedenkt en voor jouw belangen opkomt? En ook nog eens bouwkundig onderlegd is? Neem dan vandaag nog contact op. Samen zorgen we ervoor dat jouw woondroom werkelijkheid wordt!

Verhuizen zonder zorgen? Ontdek onze tips!

Bij EXTRA Makelaars begrijpen we dat verhuizen uitdagend kan zijn. Het markeert het begin van een nieuw avontuur, maar de planning en uitvoering kunnen behoorlijk wat stress met zich meebrengen. In deze blog delen we waardevolle inzichten en handige tips om je te helpen bij een succesvolle verhuizing.

Begin vroeg: het belang van goede planning
Een goed doordachte planning is de sleutel tot een succesvolle verhuizing. Stel een gedetailleerde checklist op met taken zoals het regelen van verhuisdozen, het plannen van verhuishulp en het doorgeven van adreswijzigingen. Hoe eerder je begint, hoe beter je voorbereid bent op eventuele uitdagingen.

Minimaliseer en structureer: neem afscheid van overbodige bezittingen
Een verhuizing is het perfecte moment om je bezittingen kritisch te bekijken en te beslissen wat je echt nodig hebt in je nieuwe huis. Doneer, verkoop of recycle items die niet langer van waarde zijn. Door te minimaliseren creëer je niet alleen ruimte, maar ook een frisse start in je nieuwe woning.

Label en categoriseer: dozen slim verpakken
Bij het inpakken is organisatie essentieel. Geef elke doos duidelijk aan welke kamer deze moet bereiken in je nieuwe huis en welke inhoud erin zit. Categoriseer je spullen, zodat het uitpakken gestroomlijnd verloopt en je snel je nieuwe leefruimte kunt inrichten.

Profiteer van professionele assistentie: verhuisbedrijven en dienstverleners
Overweeg om professionele hulp in te schakelen, zoals een betrouwbaar verhuisbedrijf.
Zij hebben de ervaring om je waardevolle bezittingen veilig te verhuizen, van het laden tot het lossen. Vergeet ook niet om serviceproviders, zoals internet- en nutsbedrijven, op de hoogte te stellen van je verhuizing.

Bereid een essentiële doos voor: voor de eerste dagen
Stel een “essentiële doos” samen met items die je direct na de verhuizing nodig hebt, zoals toiletpapier, schoonmaakmiddelen en belangrijke documenten. Zo hoef je niet meteen alle dozen uit te pakken en kun je rustig wennen aan je nieuwe omgeving.

Verken je nieuwe buurt: maak kennis met de omgeving
Zodra je verhuisd bent, is het een goed idee om je nieuwe buurt te verkennen.
Ontdek lokale winkels, restaurants en parken om je snel thuis te voelen in je nieuwe omgeving.

Maak gebruik van onze aanhangwagen: gratis tijdens je verhuizing
Bij EXTRA Makelaars willen we je verhuizing nog gemakkelijker maken. Daarom bieden we gratis onze aanhangwagen aan om je te assisteren bij het verhuizen van je spullen.
Zo hoef je je geen zorgen te maken over het vinden van transportmiddelen en kun je je focus leggen op het inrichten van je nieuwe thuis.

Bij EXTRA Makelaars begrijpen we de uitdagingen van verhuizen en we zijn er om je te ondersteunen tijdens dit proces. Of je nu op zoek bent naar een nieuwe woning of hulp nodig hebt bij het verkopen van je huidige woning, onze deskundige makelaars staan voor je klaar. Neem vandaag nog contact met ons op voor advies en begeleiding bij een soepele overgang naar je nieuwe hoofdstuk.

Huis bezichtigen: waar moet je opletten?

Het bezichtigen van een woning kan overweldigend zijn, vooral als het gaat om jouw droomwoning. Daarom is het belangrijk om goed voorbereid op pad te gaan, zodat je tijdens de bezichtiging geen belangrijke zaken over het hoofd ziet. Bij EXTRA Makelaars begrijpen we dit als geen ander en helpen we je graag om goed voorbereid op pad te gaan. Hieronder vind je een aantal handige tips en vragen die je kunt gebruiken tijdens een bezichtiging.

Maak een checklist
Maak voordat je vertrekt een checklist met zaken die voor jou belangrijk zijn in een woning. Denk bijvoorbeeld aan de staat van de woning, de grootte van de kamers, de locatie en de buurt. Door een checklist te maken, voorkom je dat je belangrijke zaken over het hoofd ziet.

Weet wat je financiële mogelijkheden zijn
Zorg ervoor dat je vooraf weet wat je financiële mogelijkheden zijn. Zo voorkom je dat je verliefd wordt op een woning die uiteindelijk boven je budget ligt. Houd hierbij ook rekening met bijkomende kosten zoals kosten koper, overdrachtsbelasting en notariskosten.

Stel vragen
Tijdens de bezichtiging is het belangrijk om vragen te stellen. Vraag bijvoorbeeld naar de staat van de woning, reden verkoop, de leeftijd van de CV-ketel, de Vereniging van Eigenaren (appartement) en eventuele verbouwingsmogelijkheden. Door deze vragen te stellen, kom je meer te weten over de woning en kun je beter inschatten of deze woning bij jou past.

Let op de buurt en de buren
Vergeet niet om ook de buurt en de buren in overweging te nemen. Hoe is de buurt? Zijn er voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer in de buurt? En hoe zijn de buren? Is er eventueel geluidsoverlast of zijn er andere problemen?

Vraag naar het biedingsproces
Als er veel geïnteresseerden zijn voor dezelfde woning, is het belangrijk om op de hoogte te zijn van het vervolgproces. Vraag de makelaar hoe het vervolgproces verloopt en wat de spelregels zijn. Is er een inschrijving met deadline of mag je vrij bieden?

Zijn er spullen ter overname?
Tijdens de bezichtiging kan het voorkomen dat de huidige bewoners spullen ter overname aanbieden, zoals gordijnen, verlichting of een keukenapparaat. Als je geïnteresseerd bent in deze spullen, bespreek dit dan voorafgaand aan de bezichtiging met de makelaar. Zo weet je waar je aan toe bent en voorkom je eventuele teleurstellingen.

Profiteer van onze expertise en ervaring als aankoopmakelaar
Bij EXTRA Makelaars begrijpen we als geen ander dat het aankopen van een woning een belangrijke beslissing is. Daarom bieden wij naast onze verkoopdiensten ook onze diensten als aankoopmakelaar aan. Met onze expertise en ervaring in de woningmarkt kunnen wij je helpen bij het vinden van jouw droomwoning en tijdens het gehele aankoopproces begeleiden. Zo kun jij met een gerust hart jouw droomwoning aankopen, wetende dat je de beste keuzes maakt met de hulp van onze professionele aankoopmakelaars. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie.

Wat te regelen na het kopen van een woning?

Gefeliciteerd, je hebt zojuist je droomwoning gekocht! Maar wat zijn de volgende stappen die je moet nemen na het ondertekenen van de koopovereenkomst? In deze blog geven wij een overzicht van de zaken die je moet regelen na het kopen van een woning.

Koopovereenkomst en vervolgacties
De eerste stap is het tekenen van de koopovereenkomst, waarin alle afspraken tussen jou en de verkoper zijn vastgelegd. Zorg ervoor dat je deze overeenkomst goed doorleest en controleert voordat je hem ondertekent. Na het ondertekenen van de koopovereenkomst beginnen de data uit de overeenkomst te lopen, waarna jij als koper nog een aantal acties moet ondernemen.

Ten eerste moet je de financiering voor de aankoop van de woning regelen. Wij adviseren je om contact op te nemen met je financieel adviseur om de hypotheekaanvraag uit te zetten. Zodra de definitieve hypotheekofferte is ondertekend, is de aanvraag bindend en is de financiering geregeld. Vervolgens sturen wij een uitnodiging voor de eindinspectie, waarbij je de woning nogmaals kunt inspecteren voordat deze bij de notaris wordt overgedragen.

Overdracht bij de notaris
Na het tekenen van de koopovereenkomst is het tijd voor de overdracht bij de notaris.
De notaris zorgt ervoor dat de woning op jouw naam wordt gezet. Op de dag van de overdracht ontvang je de sleutels van je nieuwe woning en ben je officieel de eigenaar.

Regel de verzekeringen
Als eigenaar van een woning ben je verplicht om een opstalverzekering af te sluiten die schade aan de woning door bijvoorbeeld brand, storm of water dekt. Sluit daarnaast een inboedelverzekering af om je spullen te beschermen. Vergeet niet om de energieleverancier en waterleidingmaatschappij op de hoogte te stellen van de overdracht.

Verhuizen
Nu je de sleutels hebt ontvangen, is het tijd om te verhuizen. Regel op tijd een verhuisbedrijf en maak een planning zodat de verhuizing soepel verloopt. Vergeet niet om de adreswijziging door te geven aan de gemeente, de bank, de verzekeraars en andere instanties.

Klussen en inrichten
Als je net een woning hebt gekocht, kan het zijn dat je deze nog moet klussen, renoveren of moderniseren. Misschien wil je een nieuwe keuken of badkamer, of moet er nog geverfd worden. Het is begrijpelijk dat je hier tegenop ziet en niet goed weet waar je moet beginnen. Gelukkig kan EXTRA Bouwen je hierbij helpen. Wij hebben een netwerk van professionals die je kunnen helpen bij het realiseren van jouw droomhuis.
Van kleine klusjes tot complete renovaties, wij zorgen ervoor dat jouw nieuwe woning helemaal naar jouw wens wordt.

Geniet van je nieuwe woning
En dan is het moment daar: jouw nieuwe woning is klaar om ingewijd te worden met een housewarming. Hierbij wil je natuurlijk wel dat alles tot in de puntjes is verzorgd.
Bij EXTRA Makelaars kun je gebruik maken van onze EXTRA’S om jouw housewarming compleet te maken.

Denk bijvoorbeeld aan een partytent, statafels en zelfs een mobiele bar. Zo kun je onbezorgd genieten van jouw nieuwe woning en je gasten de beste service bieden.

Kortom, het kopen van een woning is pas het begin van het avontuur. Maar met de juiste stappen en hulp van professionals kun je zorgeloos genieten van jouw nieuwe thuis. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie over onze diensten en hoe wij jou kunnen helpen bij het vinden van jouw ideale woning.

Waarom verduurzamen?

Het verduurzamen van je woning is tegenwoordig steeds belangrijker geworden.
Het heeft niet alleen voordelen voor het milieu, maar het kan ook bijdragen aan een snellere verkoop en een hogere waarde van je woning. In deze blog vertellen we je waarom het verduurzamen van je woning zo belangrijk is bij de verkoop en hoe EXTRA Makelaars in combinatie met EXTRA Bouwen je hierbij kan helpen.

Voordelen van een duurzame woning
Een duurzame woning heeft vele voordelen. Zo zorgt het voor meer wooncomfort, een gezonder leefklimaat en een betere luchtkwaliteit. Daarnaast leidt het tot lagere energierekeningen en dus tot lagere maandlasten. Bovendien draag je met een duurzame woning bij aan een beter milieu. Maar wist je dat het verduurzamen van je woning ook kan bijdragen aan een snellere verkoop?

Waarom een duurzame woning sneller verkoopt
Potentiële kopers zijn zich steeds bewuster van het belang van duurzaamheid en energiebesparing. Ze zoeken dan ook steeds vaker naar een woning die al verduurzaamd is. Hierbij kan je denken aan isolatieglas, zonnepanelen en dakisolatie. Tegenwoordig is het verplicht om bij de verkoop van een woning een energielabel te hebben. Dit label geeft aan hoe energiezuinig een woning is. Hoe hoger het label, hoe beter de woning is geïsoleerd en hoe lager de energierekening zal zijn.

Hoe kan EXTRA Bouwen helpen?
Als je nog niet begonnen bent met het verduurzamen van je woning, kan het lastig zijn om te bepalen waar je moet beginnen. Gelukkig kunnen de experts van EXTRA Bouwen je hierbij helpen. Zij hebben jarenlange ervaring in het verduurzamen van woningen en weten precies wat er nodig is om je woning zo energiezuinig mogelijk te maken. Samen met jou bekijken ze welke maatregelen het meest effectief zijn en welke subsidies en financieringsmogelijkheden er zijn.

EXTRA Bouwen biedt een totaalpakket aan maatregelen om je woning te verduurzamen. Denk hierbij aan het plaatsen van vloerisolatie, spouwmuurisolatie, kunststof kozijnen en nog veel meer. Daarnaast kan EXTRA Installaties, de installatie van deze maatregelen voor je regelen. Zij zijn gespecialiseerd in het installeren van duurzame oplossingen zoals zonnepanelen, laadpalen, warmtepompen en ventilatiesystemen.

Overweeg jij om je woning te verduurzamen en zo bij te dragen aan een beter milieu en lagere maandlasten? Neem dan contact met ons op!

Gratis EXTRA Service

Wist je dat wij naast een bouw-, installatie– en schildersbedrijf nog EXTRA Service aanbieden? Ga je binnenkort verhuizen? Of heb je binnenkort een feestje? Als relatie van EXTRA kun je gratis van het volgende gebruik maken:

Aanhanger
Waarom zou je een aanhanger huren als je er één gratis van ons kunt lenen! Als wij als aan- of verkoopmakelaar voor je aan de slag mogen helpen we je graag een handje. We heten niet voor niets EXTRA. Wij beschikken over een gesloten aanhanger. Deze aanhanger is voor veel doeleinden het perfecte transportmiddel. Moet je een totale inboedel verhuizen? Of een nieuwe kast ophalen? Leen dan gratis onze aanhanger!

Afmeting van de aanhanger (L x B x H in cm): 255 x 130 x 155

Partytent
Wil je jouw housewarming buiten houden en weet je niet of het droog blijft? Of zijn er juist tropische temperaturen op komst en kun je wel wat EXTRA schaduw gebruiken? Onze partytent biedt de ideale oplossing. Een gezellige overdekte ruimte terwijl je buiten bent, wat wil je nog meer? Onze partytent is 4×6 meter, stevig en waterdicht. De tent kan in zijn geheel worden gesloten door middel van zijwanden.

Springkussen
Op ons springkussen kun jij (of je kids) je uren lang vermaken. Het springkussen is uiteraard te leen met bijbehorende pomp!

EXTRA tip: het springkussen is erg zwaar en neemt een behoorlijke ruimte in beslag. Daarom adviseren wij om het springkussen met 2 personen op te komen halen.

JBL muziekbox
Wat is een feestje zonder muziek? Onze draagbare Bluetooth-partygeluidspeaker heeft ingebouwde verlichting en een spatwaterdicht ontwerp zodat je klaar bent voor een legendarisch feestje! Of je nu geniet van hiphop, jazz, techno of Nederlandse klassiekers; met deze speakerset geniet je van een overweldigende audio-ervaring. Zo laat je de hele straat meegenieten van je muziek! Naast topgeluid geeft deze speaker ook een toffe lichtshow om je nieuwe woning in de spotlight te zetten. Laat dat feestje maar beginnen! Denk je wel even aan je (nieuwe) buren?

Statafels en buffettafels
Heb je binnenkort een feestje, housewarming of een BBQ? Wij hebben 3 statafels en 3 buffettafels te leen!

Heater
Maak je housewarming compleet met onze heater. Met de juiste temperatuur creëer je zelfs bij minder weer een aangenaam feestje! Met onze heater verwarm je jouw terras, tuin of overkapping tot een heerlijke temperatuur. Zo kunnen al jouw gasten buiten zitten en genieten van een aangenaam feestje, verjaardag of housewarming.

Gratis EXTRA service! Wil jij gratis gebruik maken van onze EXTRA’S? Klik dan hier!

Eerlijk bieden

Alles wat je moet weten over het biedlogboek.

Branche- en beroepsorganisaties NVM, VBO en Vastgoedpro voeren nog dit jaar het digitale biedlogboek in. Kandidaat-kopers krijgen hiermee inzicht in het biedproces. Het ministerie van Binnenlandse Zaken heeft vastgesteld dat het vanaf 1 januari 2023 verplicht is gebruik te maken van een biedlogboek.

Wat is een biedlogboek?
Het biedlogboek is een digitaal overzicht waarin alle biedingen zijn vastgelegd. In het biedlogboek is zichtbaar wie (geanonimiseerd) een bieding heeft gedaan, en wat en wanneer er geboden is. Wij stellen het biedlogboek beschikbaar aan kandidaat-kopers na het verstrijken van de bedenktermijn en eventuele ontbindende voorwaarde(n).

Waarom werken wij met een biedlogboek?
Het doel van een biedlogboek is meer transparantie over het biedproces, en meer zekerheid dat het biedproces eerlijk verloopt. Als kandidaat-koper krijg je inzicht in de (eventuele) andere uitgebrachte biedingen, en krijg je extra informatie welke voorheen niet zichtbaar was zoals welke voorbehouden er door andere kandidaat-kopers wordt meegenomen bij de bieding.

Waar aan te denken bij het invullen van de bieding in Move.nl?
Wij werken met het CRM-systeem Realworks, welke de mogelijkheid biedt om gebruik te maken van het Move.nl biedlogboek.

Elke kandidaat-koper ontvangt alvorens de bezichtiging een Move.nl bezichtigingsdossier. In dit dossier staat de te bezichtigen woning. Onder het kopje van deze woning is de brochure terug te vinden alsmede de mogelijkheid om een bod uit te brengen. In het geval dat er een inschrijving (biedingstermijn) op de woning loopt zal dit hier ook zichtbaar zijn. Uiteraard sturen wij je dan nog een EXTRA e-mail met alle informatie over het biedproces van de betreffende woning.

Bij het invoeren van je bieding in Move.nl wordt je gevraagd het volgende in te vullen:

• Bod (kosten koper)?
• Namens wie doe je de bieding?
• Heb je de woning bezichtigd?
• Heb je voorkeur voor een aanvaardingstermijn?
• Zijn er financiële voorwaarde die bij je bieding horen?
• Is er een voorwaarde bouwtechnische keuring van toepassing?
• Heb je aanvullende informatie?

De bieding komt dan automatisch in het biedlogboek en bij ons terecht.

Wij zijn vooruitlopend op dit verplichte biedlogboek en daarom kan je vanaf vandaag al gebruik maken van bovenstaande mogelijkheden.