WOZ-waarde: niet altijd een goede indicatie voor woningwaarde

Het is die tijd van het jaar weer: de gemeenten sturen weer de beruchte WOZ-beschikkingen naar alle huiseigenaren. Maar wat betekent die WOZ-waarde eigenlijk? En waarom is het niet per se een accurate weerspiegeling van wat je huis werkelijk waard is op de huidige markt?

Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde is de geschatte waarde van onroerend goed, zoals woningen, bedrijfspanden en grond, zoals vastgesteld door de gemeente. Deze waarde wordt jaarlijks vastgesteld en wordt onder andere gebruikt voor het berekenen van belastingen, zoals de onroerendezaakbelasting (OZB) en de waterschapsbelasting.

Wat zegt de WOZ-waarde eigenlijk?
Een belangrijk misverstand dat veel mensen hebben, is dat de WOZ-waarde gelijkstaat aan de werkelijke verkoopprijs van je woning. Dit is echter niet het geval. De gemeente bepaalt de WOZ-waarde aan de hand van verschillende factoren, zoals de ligging van de woning, de oppervlakte, de staat van onderhoud en de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt. Het is belangrijk om te onthouden dat dit een schatting is en niet per se overeenkomt met wat jouw huis op de huidige markt waard is.

Waarom is de WOZ-waarde niet altijd accuraat?
De WOZ-waarde wordt vastgesteld op basis van gegevens die beschikbaar zijn voor de gemeente op het moment van taxatie. Dit kan echter achterhaald zijn, omdat de markt constant in beweging is. De prijzen van onroerend goed kunnen snel veranderen als gevolg van factoren zoals economische omstandigheden, vraag en aanbod, en veranderingen in de buurt.

Daarnaast kunnen er verschillen zijn tussen de WOZ-waarde en de daadwerkelijke marktwaarde van je huis, bijvoorbeeld als je recent je huis hebt gerenoveerd of wanneer er factoren zijn die niet zijn meegenomen in de taxatie, zoals een bijzondere ligging of extra voorzieningen.

Wat moet je doen als je een realistische schatting wilt?
Als je een realistische schatting wilt van de waarde van je woning, kun je het beste een beroep doen op professionals zoals makelaars. Deze experts hebben de kennis en ervaring om een nauwkeurige waardebepaling te maken op basis van recente marktgegevens en specifieke kenmerken van je huis.

Hoe kan EXTRA Makelaars je helpen?
Bij EXTRA Makelaars begrijpen we dat de waarde van je huis meer is dan alleen een cijfer op papier. Daarom bieden wij gratis waardebepalingen aan, zodat je een beter inzicht krijgt in wat je huis echt waard is. Onze ervaren makelaars kunnen een grondige analyse maken van jouw woning en de lokale markt, zodat je goed voorbereid bent, of je nu overweegt je huis te verkopen of gewoon nieuwsgierig bent naar de waarde.

Dus, terwijl de WOZ-beschikkingen weer op de mat vallen, onthoud dat dit slechts een indicatie is en dat het de moeite waard kan zijn om een professional in te schakelen voor een nauwkeurige waardebepaling. Bij EXTRA Makelaars staan we klaar om je te helpen bij elke stap van het proces. Neem vandaag nog contact met ons op voor een gratis waardebepaling en ontdek wat jouw huis echt waard is!

Nieuw jaar, nieuwe ontwikkelingen op de woningmarkt!

Nieuw jaar, nieuwe ontwikkelingen op de woningmarkt! Als EXTRA Makelaars willen we je graag op de hoogte houden van de recente veranderingen. In 2024 zijn er al opvallende verschuivingen geweest die impact hebben op zowel huizenkopers als huiseigenaren. Laten we eens kijken naar enkele van deze actuele veranderingen:

Ten eerste, meer leenmogelijkheden voor energiezuinige woningen: Het ministerie van Binnenlandse Zaken heeft dit jaar maatregelen genomen om huizenkopers aan te moedigen te investeren in duurzaamheid. Alleenstaanden met een jaarinkomen van minimaal €28.000 kunnen nu meer lenen, waardoor ze kunnen investeren in een energiezuinige woning of hun huidige woning kunnen verduurzamen. EXTRA Bouwen kan helpen bij (ver)bouwen en verduurzamen.

Daarnaast, een andere belangrijke verandering is de verhoging van de bovengrens voor hypotheken met Nationale Hypotheek Garantie (NHG). In 2024 is deze grens gestegen naar €435.000. Hierdoor kunnen meer huizenkopers profiteren van lagere rentetarieven en extra zekerheid bij gedwongen verkoop.

Bovendien, het energielabel van een woning speelt een steeds grotere rol bij het bepalen van de maximale hypotheekhoogte. Huizenkopers kunnen nu meer lenen voor woningen met een beter energielabel, wat gunstig is voor het milieu en financiële voordelen kan opleveren voor huiseigenaren.

Tot slot, huizenkopers worden getroffen door de afschaffing van de jubelton. Deze regeling, die belastingvrije schenkingen tot €100.000 mogelijk maakte voor de aankoop van een woning, is per 1 januari 2024 niet meer beschikbaar. Dit kan invloed hebben op mensen die van plan waren deze regeling te gebruiken voor hun woningfinanciering.

Bij EXTRA Makelaars begrijpen we het belang van het volgen van deze veranderingen op de woningmarkt. We staan klaar om je te begeleiden en adviseren bij het nemen van de beste beslissingen voor jouw situatie. Heb je vragen over hoe deze ontwikkelingen je kunnen beïnvloeden? Neem vandaag nog vrijblijvend contact met ons op.

De toekomst van wonen: duurzaamheid, comfort en besparing met EXTRA Makelaars en EXTRA Bouwen!

Stap in de toekomst van wonen en (verbouwen)! Samen met EXTRA Bouwen bieden we een allesomvattende aanpak voor jouw ideale woonervaring.

Waarom duurzaam wonen?
Duurzaamheid staat centraal in de huidige woningmarkt. Het energielabel van je woning wordt steeds belangrijker, niet alleen vanwege de stijgende energieprijzen, maar ook door nieuwe hypotheekregels die sinds 1 januari van kracht zijn. Een groen energielabel betekent niet alleen lagere energiekosten, maar ook meer leenmogelijkheden voor de aankoop van je droomhuis. Bovendien kun je met een lager energielabel juist meer lenen voor energiebesparende maatregelen. Onze collega’s van EXTRA Bouwen helpen je graag om je woning te verbeteren en te verduurzamen.

Wat bieden wij?
Ontvang deskundige begeleiding van EXTRA Makelaars voor de ideale woning die past bij jouw duurzame visie. Of je nu je eerste huis koopt, verhuist of je huidige woning wilt verduurzamen, wij, EXTRA Makelaars en EXTRA Bouwen, staan voor je klaar. Met de verduurzamingsoplossingen van EXTRA Bouwen kun je je energielabel verbeteren.
Onze diensten omvatten onder andere:

• Deskundige begeleiding bij het verduurzamen van je woning.
• Energiebesparende maatregelen voor zowel bestaande als nieuwe woningen.
• Oplossingen zoals dakisolatie en kunststof kozijnen, die niet alleen goed zijn voor het milieu maar ook voor je portemonnee.

Bovendien kun je voor energiebesparende maatregelen zoals zonnepanelen, verwarming door een warmtepomp, hoogrendement HR++ glas of Triple glas, energiezuinige kozijnen en isolatie van dak, gevel, vloer, spouwmuur EXTRA lenen.

Profiteer van de EXTRA leenruimte die beschikbaar is voor zowel de aankoop van een nieuw huis als voor het verduurzamen van je bestaande woning met energiebesparende maatregelen. Wacht niet langer en ontdek hoe onze benadering van ‘Duurzaam wonen & (ver)bouwen’ jouw financiële mogelijkheden vergroot, of je nu voor het eerst een huis koopt, al een huis bezit, of je huidige woning wilt verduurzamen. Neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvend gesprek. Samen maken we wonen en bouwen duurzaam, aantrekkelijk en financieel interessant!

Benieuwd naar al onze diensten? Kijk dan op extragroep.nl

Waarom kiezen voor EXTRA Makelaars?

Ben je van plan om je woning te verkopen? Bij EXTRA Makelaars begrijpen we dat dit een belangrijke en soms uitdagende beslissing is. We willen graag de redenen benadrukken waarom het kiezen voor een van onze deskundige makelaars een slimme zet is voor een soepele en succesvolle verkoopervaring.

Onze expertise
Het verkopen van je woning is een grote stap in je leven. Het roept vragen op over prijs, timing en woningpresentatie. Dat is waar EXTRA Makelaars in beeld komt. Met onze expertise kunnen we samen met jou realistische en competitieve prijzen voor je huidige woning bepalen. Bovendien bieden we een vrijblijvend gesprek aan om je op weg te helpen. Verder hebben we wijkmakelaars, wat betekent dat elke makelaar gespecialiseerd is en grondig op de hoogte is van de specifieke kenmerken van zijn of haar wijk.

Krachtige marketing
Bij EXTRA Makelaars realiseren we ons dat de presentatie van jouw woning van essentieel belang is. Onze makelaars maken gebruik van geavanceerde marketinginstrumenten en -strategieën om jouw eigendom op een unieke manier in de schijnwerpers te zetten. Wat ons onderscheidt, is dat we beschikken over onze eigen professionele fotografe, die graag langskomt voor een persoonlijk adviesgesprek indien gewenst. Dit betekent niet alleen meer aandacht voor de klant, maar ook consistente kwaliteit, snelheid en flexibiliteit, evenals nauwe samenwerking tussen makelaar en fotografe.

Kortom, onze eigen fotografe verbetert niet alleen de flexibiliteit en kwaliteit van de presentatie, maar bevordert ook een efficiënte samenwerking in het verkoopproces.

Bovendien brengen we ons aanbod als eerste onder de aandacht via onze social media kanalen, waar we meer dan 11.000 volgers op Facebook hebben. Laten we vooral onze creatieve marketingstunts niet vergeten, zoals ons opvallende verkleedavontuur als La Casa de Papel bij de verkoop van een appartement in Enschede. Wij gaan altijd dat EXTRA stapje verder om de aandacht van potentiële kopers te trekken.

In 2022 werden we genomineerd voor de Nationale Makelaar Awards, waar we net geen 1e plaats hebben behaald. We zijn echter trots op deze nominatie en op ons team. Als een van de top 3 makelaarskantoren in Nederland in de categorie “Beste social”, blijven we ons inzetten voor kwaliteit en innovatie in marketing.

Meesterlijke onderhandelingen
Onderhandelen over de verkoopprijs en voorwaarden is een complexe kunst. Onze makelaars beschikken over uitstekende onderhandelingsvaardigheden en zullen altijd jouw belangen met de hoogste prioriteit behandelen. We streven ernaar om de best mogelijke deal voor jouw woning te bereiken zonder onnodige compromissen.

Tijd besparen
In het begin vergt het enige inspanning om gegevens aan te leveren en documenten te ondertekenen. Zodra de handtekeningen zijn gezet, nemen wij de administratieve rompslomp over. Dit geeft jou de vrijheid om je te richten op andere belangrijke aspecten van je leven. Korte lijntjes zijn cruciaal, daarom bieden we digitale ondertekening en zijn we direct bereikbaar via WhatsApp voor moeiteloze communicatie.

De wereld van EXTRA
Naast de makelaardij hebben we ook ons eigen bouwbedrijf, installatiebedrijf en schildersbedrijf: EXTRA Bouwen, EXTRA Installaties en EXTRA Schilderwerken. Dit stelt ons in staat om eventuele renovaties of verbeteringen aan je woning snel en efficiënt uit te voeren..

Klaar om te beginnen?
Bij EXTRA Makelaars doen we er alles aan om jouw verkoopervaring zo efficiënt en effectief mogelijk te maken. En onthoud, we zijn er niet alleen voor de verkoop, maar ook als aankoopmakelaar om je te assisteren bij het vinden van jouw droomhuis.

Wil je meer weten over hoe wij jou kunnen helpen bij het verkopen van jouw huis? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen voor een vrijblijvend gesprek. We kijken ernaar uit om met jou samen te werken en je te begeleiden bij elke stap van het verkoopproces.

Verhuizen zonder zorgen? Ontdek onze tips!

Bij EXTRA Makelaars begrijpen we dat verhuizen uitdagend kan zijn. Het markeert het begin van een nieuw avontuur, maar de planning en uitvoering kunnen behoorlijk wat stress met zich meebrengen. In deze blog delen we waardevolle inzichten en handige tips om je te helpen bij een succesvolle verhuizing.

Begin vroeg: het belang van goede planning
Een goed doordachte planning is de sleutel tot een succesvolle verhuizing. Stel een gedetailleerde checklist op met taken zoals het regelen van verhuisdozen, het plannen van verhuishulp en het doorgeven van adreswijzigingen. Hoe eerder je begint, hoe beter je voorbereid bent op eventuele uitdagingen.

Minimaliseer en structureer: neem afscheid van overbodige bezittingen
Een verhuizing is het perfecte moment om je bezittingen kritisch te bekijken en te beslissen wat je echt nodig hebt in je nieuwe huis. Doneer, verkoop of recycle items die niet langer van waarde zijn. Door te minimaliseren creëer je niet alleen ruimte, maar ook een frisse start in je nieuwe woning.

Label en categoriseer: dozen slim verpakken
Bij het inpakken is organisatie essentieel. Geef elke doos duidelijk aan welke kamer deze moet bereiken in je nieuwe huis en welke inhoud erin zit. Categoriseer je spullen, zodat het uitpakken gestroomlijnd verloopt en je snel je nieuwe leefruimte kunt inrichten.

Profiteer van professionele assistentie: verhuisbedrijven en dienstverleners
Overweeg om professionele hulp in te schakelen, zoals een betrouwbaar verhuisbedrijf.
Zij hebben de ervaring om je waardevolle bezittingen veilig te verhuizen, van het laden tot het lossen. Vergeet ook niet om serviceproviders, zoals internet- en nutsbedrijven, op de hoogte te stellen van je verhuizing.

Bereid een essentiële doos voor: voor de eerste dagen
Stel een “essentiële doos” samen met items die je direct na de verhuizing nodig hebt, zoals toiletpapier, schoonmaakmiddelen en belangrijke documenten. Zo hoef je niet meteen alle dozen uit te pakken en kun je rustig wennen aan je nieuwe omgeving.

Verken je nieuwe buurt: maak kennis met de omgeving
Zodra je verhuisd bent, is het een goed idee om je nieuwe buurt te verkennen.
Ontdek lokale winkels, restaurants en parken om je snel thuis te voelen in je nieuwe omgeving.

Maak gebruik van onze aanhangwagen: gratis tijdens je verhuizing
Bij EXTRA Makelaars willen we je verhuizing nog gemakkelijker maken. Daarom bieden we gratis onze aanhangwagen aan om je te assisteren bij het verhuizen van je spullen.
Zo hoef je je geen zorgen te maken over het vinden van transportmiddelen en kun je je focus leggen op het inrichten van je nieuwe thuis.

Bij EXTRA Makelaars begrijpen we de uitdagingen van verhuizen en we zijn er om je te ondersteunen tijdens dit proces. Of je nu op zoek bent naar een nieuwe woning of hulp nodig hebt bij het verkopen van je huidige woning, onze deskundige makelaars staan voor je klaar. Neem vandaag nog contact met ons op voor advies en begeleiding bij een soepele overgang naar je nieuwe hoofdstuk.

Huis bezichtigen: waar moet je opletten?

Het bezichtigen van een woning kan overweldigend zijn, vooral als het gaat om jouw droomwoning. Daarom is het belangrijk om goed voorbereid op pad te gaan, zodat je tijdens de bezichtiging geen belangrijke zaken over het hoofd ziet. Bij EXTRA Makelaars begrijpen we dit als geen ander en helpen we je graag om goed voorbereid op pad te gaan. Hieronder vind je een aantal handige tips en vragen die je kunt gebruiken tijdens een bezichtiging.

Maak een checklist
Maak voordat je vertrekt een checklist met zaken die voor jou belangrijk zijn in een woning. Denk bijvoorbeeld aan de staat van de woning, de grootte van de kamers, de locatie en de buurt. Door een checklist te maken, voorkom je dat je belangrijke zaken over het hoofd ziet.

Weet wat je financiële mogelijkheden zijn
Zorg ervoor dat je vooraf weet wat je financiële mogelijkheden zijn. Zo voorkom je dat je verliefd wordt op een woning die uiteindelijk boven je budget ligt. Houd hierbij ook rekening met bijkomende kosten zoals kosten koper, overdrachtsbelasting en notariskosten.

Stel vragen
Tijdens de bezichtiging is het belangrijk om vragen te stellen. Vraag bijvoorbeeld naar de staat van de woning, reden verkoop, de leeftijd van de CV-ketel, de Vereniging van Eigenaren (appartement) en eventuele verbouwingsmogelijkheden. Door deze vragen te stellen, kom je meer te weten over de woning en kun je beter inschatten of deze woning bij jou past.

Let op de buurt en de buren
Vergeet niet om ook de buurt en de buren in overweging te nemen. Hoe is de buurt? Zijn er voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer in de buurt? En hoe zijn de buren? Is er eventueel geluidsoverlast of zijn er andere problemen?

Vraag naar het biedingsproces
Als er veel geïnteresseerden zijn voor dezelfde woning, is het belangrijk om op de hoogte te zijn van het vervolgproces. Vraag de makelaar hoe het vervolgproces verloopt en wat de spelregels zijn. Is er een inschrijving met deadline of mag je vrij bieden?

Zijn er spullen ter overname?
Tijdens de bezichtiging kan het voorkomen dat de huidige bewoners spullen ter overname aanbieden, zoals gordijnen, verlichting of een keukenapparaat. Als je geïnteresseerd bent in deze spullen, bespreek dit dan voorafgaand aan de bezichtiging met de makelaar. Zo weet je waar je aan toe bent en voorkom je eventuele teleurstellingen.

Profiteer van onze expertise en ervaring als aankoopmakelaar
Bij EXTRA Makelaars begrijpen we als geen ander dat het aankopen van een woning een belangrijke beslissing is. Daarom bieden wij naast onze verkoopdiensten ook onze diensten als aankoopmakelaar aan. Met onze expertise en ervaring in de woningmarkt kunnen wij je helpen bij het vinden van jouw droomwoning en tijdens het gehele aankoopproces begeleiden. Zo kun jij met een gerust hart jouw droomwoning aankopen, wetende dat je de beste keuzes maakt met de hulp van onze professionele aankoopmakelaars. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie.

Wat te regelen na het kopen van een woning?

Gefeliciteerd, je hebt zojuist je droomwoning gekocht! Maar wat zijn de volgende stappen die je moet nemen na het ondertekenen van de koopovereenkomst? In deze blog geven wij een overzicht van de zaken die je moet regelen na het kopen van een woning.

Koopovereenkomst en vervolgacties
De eerste stap is het tekenen van de koopovereenkomst, waarin alle afspraken tussen jou en de verkoper zijn vastgelegd. Zorg ervoor dat je deze overeenkomst goed doorleest en controleert voordat je hem ondertekent. Na het ondertekenen van de koopovereenkomst beginnen de data uit de overeenkomst te lopen, waarna jij als koper nog een aantal acties moet ondernemen.

Ten eerste moet je de financiering voor de aankoop van de woning regelen. Wij adviseren je om contact op te nemen met je financieel adviseur om de hypotheekaanvraag uit te zetten. Zodra de definitieve hypotheekofferte is ondertekend, is de aanvraag bindend en is de financiering geregeld. Vervolgens sturen wij een uitnodiging voor de eindinspectie, waarbij je de woning nogmaals kunt inspecteren voordat deze bij de notaris wordt overgedragen.

Overdracht bij de notaris
Na het tekenen van de koopovereenkomst is het tijd voor de overdracht bij de notaris.
De notaris zorgt ervoor dat de woning op jouw naam wordt gezet. Op de dag van de overdracht ontvang je de sleutels van je nieuwe woning en ben je officieel de eigenaar.

Regel de verzekeringen
Als eigenaar van een woning ben je verplicht om een opstalverzekering af te sluiten die schade aan de woning door bijvoorbeeld brand, storm of water dekt. Sluit daarnaast een inboedelverzekering af om je spullen te beschermen. Vergeet niet om de energieleverancier en waterleidingmaatschappij op de hoogte te stellen van de overdracht.

Verhuizen
Nu je de sleutels hebt ontvangen, is het tijd om te verhuizen. Regel op tijd een verhuisbedrijf en maak een planning zodat de verhuizing soepel verloopt. Vergeet niet om de adreswijziging door te geven aan de gemeente, de bank, de verzekeraars en andere instanties.

Klussen en inrichten
Als je net een woning hebt gekocht, kan het zijn dat je deze nog moet klussen, renoveren of moderniseren. Misschien wil je een nieuwe keuken of badkamer, of moet er nog geverfd worden. Het is begrijpelijk dat je hier tegenop ziet en niet goed weet waar je moet beginnen. Gelukkig kan EXTRA Bouwen je hierbij helpen. Wij hebben een netwerk van professionals die je kunnen helpen bij het realiseren van jouw droomhuis.
Van kleine klusjes tot complete renovaties, wij zorgen ervoor dat jouw nieuwe woning helemaal naar jouw wens wordt.

Geniet van je nieuwe woning
En dan is het moment daar: jouw nieuwe woning is klaar om ingewijd te worden met een housewarming. Hierbij wil je natuurlijk wel dat alles tot in de puntjes is verzorgd.
Bij EXTRA Makelaars kun je gebruik maken van onze EXTRA’S om jouw housewarming compleet te maken.

Denk bijvoorbeeld aan een partytent, statafels en zelfs een mobiele bar. Zo kun je onbezorgd genieten van jouw nieuwe woning en je gasten de beste service bieden.

Kortom, het kopen van een woning is pas het begin van het avontuur. Maar met de juiste stappen en hulp van professionals kun je zorgeloos genieten van jouw nieuwe thuis. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie over onze diensten en hoe wij jou kunnen helpen bij het vinden van jouw ideale woning.

Waarom verduurzamen?

Het verduurzamen van je woning is tegenwoordig steeds belangrijker geworden.
Het heeft niet alleen voordelen voor het milieu, maar het kan ook bijdragen aan een snellere verkoop en een hogere waarde van je woning. In deze blog vertellen we je waarom het verduurzamen van je woning zo belangrijk is bij de verkoop en hoe EXTRA Makelaars in combinatie met EXTRA Bouwen je hierbij kan helpen.

Voordelen van een duurzame woning
Een duurzame woning heeft vele voordelen. Zo zorgt het voor meer wooncomfort, een gezonder leefklimaat en een betere luchtkwaliteit. Daarnaast leidt het tot lagere energierekeningen en dus tot lagere maandlasten. Bovendien draag je met een duurzame woning bij aan een beter milieu. Maar wist je dat het verduurzamen van je woning ook kan bijdragen aan een snellere verkoop?

Waarom een duurzame woning sneller verkoopt
Potentiële kopers zijn zich steeds bewuster van het belang van duurzaamheid en energiebesparing. Ze zoeken dan ook steeds vaker naar een woning die al verduurzaamd is. Hierbij kan je denken aan isolatieglas, zonnepanelen en dakisolatie. Tegenwoordig is het verplicht om bij de verkoop van een woning een energielabel te hebben. Dit label geeft aan hoe energiezuinig een woning is. Hoe hoger het label, hoe beter de woning is geïsoleerd en hoe lager de energierekening zal zijn.

Hoe kan EXTRA Bouwen helpen?
Als je nog niet begonnen bent met het verduurzamen van je woning, kan het lastig zijn om te bepalen waar je moet beginnen. Gelukkig kunnen de experts van EXTRA Bouwen je hierbij helpen. Zij hebben jarenlange ervaring in het verduurzamen van woningen en weten precies wat er nodig is om je woning zo energiezuinig mogelijk te maken. Samen met jou bekijken ze welke maatregelen het meest effectief zijn en welke subsidies en financieringsmogelijkheden er zijn.

EXTRA Bouwen biedt een totaalpakket aan maatregelen om je woning te verduurzamen. Denk hierbij aan het plaatsen van vloerisolatie, spouwmuurisolatie, kunststof kozijnen en nog veel meer. Daarnaast kan EXTRA Installaties, de installatie van deze maatregelen voor je regelen. Zij zijn gespecialiseerd in het installeren van duurzame oplossingen zoals zonnepanelen, laadpalen, warmtepompen en ventilatiesystemen.

Overweeg jij om je woning te verduurzamen en zo bij te dragen aan een beter milieu en lagere maandlasten? Neem dan contact met ons op!

Gratis EXTRA Service

Wist je dat wij naast een bouw-, installatie– en schildersbedrijf nog EXTRA Service aanbieden? Ga je binnenkort verhuizen? Of heb je binnenkort een feestje? Als relatie van EXTRA kun je gratis van het volgende gebruik maken:

Aanhanger
Waarom zou je een aanhanger huren als je er één gratis van ons kunt lenen! Als wij als aan- of verkoopmakelaar voor je aan de slag mogen helpen we je graag een handje. We heten niet voor niets EXTRA. Wij beschikken over een gesloten aanhanger. Deze aanhanger is voor veel doeleinden het perfecte transportmiddel. Moet je een totale inboedel verhuizen? Of een nieuwe kast ophalen? Leen dan gratis onze aanhanger!

Afmeting van de aanhanger (L x B x H in cm): 255 x 130 x 155

Partytent
Wil je jouw housewarming buiten houden en weet je niet of het droog blijft? Of zijn er juist tropische temperaturen op komst en kun je wel wat EXTRA schaduw gebruiken? Onze partytent biedt de ideale oplossing. Een gezellige overdekte ruimte terwijl je buiten bent, wat wil je nog meer? Onze partytent is 4×6 meter, stevig en waterdicht. De tent kan in zijn geheel worden gesloten door middel van zijwanden.

Springkussen
Op ons springkussen kun jij (of je kids) je uren lang vermaken. Het springkussen is uiteraard te leen met bijbehorende pomp!

EXTRA tip: het springkussen is erg zwaar en neemt een behoorlijke ruimte in beslag. Daarom adviseren wij om het springkussen met 2 personen op te komen halen.

JBL muziekbox
Wat is een feestje zonder muziek? Onze draagbare Bluetooth-partygeluidspeaker heeft ingebouwde verlichting en een spatwaterdicht ontwerp zodat je klaar bent voor een legendarisch feestje! Of je nu geniet van hiphop, jazz, techno of Nederlandse klassiekers; met deze speakerset geniet je van een overweldigende audio-ervaring. Zo laat je de hele straat meegenieten van je muziek! Naast topgeluid geeft deze speaker ook een toffe lichtshow om je nieuwe woning in de spotlight te zetten. Laat dat feestje maar beginnen! Denk je wel even aan je (nieuwe) buren?

Statafels en buffettafels
Heb je binnenkort een feestje, housewarming of een BBQ? Wij hebben 3 statafels en 3 buffettafels te leen!

Heater
Maak je housewarming compleet met onze heater. Met de juiste temperatuur creëer je zelfs bij minder weer een aangenaam feestje! Met onze heater verwarm je jouw terras, tuin of overkapping tot een heerlijke temperatuur. Zo kunnen al jouw gasten buiten zitten en genieten van een aangenaam feestje, verjaardag of housewarming.

Gratis EXTRA service! Wil jij gratis gebruik maken van onze EXTRA’S? Klik dan hier!

Eerlijk bieden

Alles wat je moet weten over het biedlogboek.

Branche- en beroepsorganisaties NVM, VBO en Vastgoedpro voeren nog dit jaar het digitale biedlogboek in. Kandidaat-kopers krijgen hiermee inzicht in het biedproces. Het ministerie van Binnenlandse Zaken heeft vastgesteld dat het vanaf 1 januari 2023 verplicht is gebruik te maken van een biedlogboek.

Wat is een biedlogboek?
Het biedlogboek is een digitaal overzicht waarin alle biedingen zijn vastgelegd. In het biedlogboek is zichtbaar wie (geanonimiseerd) een bieding heeft gedaan, en wat en wanneer er geboden is. Wij stellen het biedlogboek beschikbaar aan kandidaat-kopers na het verstrijken van de bedenktermijn en eventuele ontbindende voorwaarde(n).

Waarom werken wij met een biedlogboek?
Het doel van een biedlogboek is meer transparantie over het biedproces, en meer zekerheid dat het biedproces eerlijk verloopt. Als kandidaat-koper krijg je inzicht in de (eventuele) andere uitgebrachte biedingen, en krijg je extra informatie welke voorheen niet zichtbaar was zoals welke voorbehouden er door andere kandidaat-kopers wordt meegenomen bij de bieding.

Waar aan te denken bij het invullen van de bieding in Move.nl?
Wij werken met het CRM-systeem Realworks, welke de mogelijkheid biedt om gebruik te maken van het Move.nl biedlogboek.

Elke kandidaat-koper ontvangt alvorens de bezichtiging een Move.nl bezichtigingsdossier. In dit dossier staat de te bezichtigen woning. Onder het kopje van deze woning is de brochure terug te vinden alsmede de mogelijkheid om een bod uit te brengen. In het geval dat er een inschrijving (biedingstermijn) op de woning loopt zal dit hier ook zichtbaar zijn. Uiteraard sturen wij je dan nog een EXTRA e-mail met alle informatie over het biedproces van de betreffende woning.

Bij het invoeren van je bieding in Move.nl wordt je gevraagd het volgende in te vullen:

• Bod (kosten koper)?
• Namens wie doe je de bieding?
• Heb je de woning bezichtigd?
• Heb je voorkeur voor een aanvaardingstermijn?
• Zijn er financiële voorwaarde die bij je bieding horen?
• Is er een voorwaarde bouwtechnische keuring van toepassing?
• Heb je aanvullende informatie?

De bieding komt dan automatisch in het biedlogboek en bij ons terecht.

Wij zijn vooruitlopend op dit verplichte biedlogboek en daarom kan je vanaf vandaag al gebruik maken van bovenstaande mogelijkheden.