Atalantalaan 15, Enschede

Een keurige, luxe en verrassend ruime hoekwoning met vijf slaapkamers, mede dankzij de grote dakopbouw aan de achterzijde. De woning ligt in de kindvriendelijke wijk ’t Oikos, met vrij uitzicht over een ruime gratis parkeerplaats. De tuin ligt op het zuiden, waar zes zonnepanelen extra energie opwekken.

Indeling

Begane grond: Entree, hal met toilet en trapopgang, tuingerichte woonkamer met vloerverwarming en een complete, luxe keuken aan de voorzijde. In de woonkamer is een airco-unit (2025) geplaatst.

1e verdieping: Overloop, drie slaapkamers en een luxe badkamer voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en een tweede toilet.

2e verdieping: Overloop, was-, stook- en bergruimte, een derde toilet en twee slaapkamers, waarvan één met inloopkast.

Tuin: De achtertuin ligt op het zuiden en is voorzien van een berging en een fraaie overkapping.
De woning heeft energielabel A, is goed geïsoleerd en beschikt over zes zonnepanelen. De gehele achterzijde is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ en HR-beglazing. De waterontharder zorgt voor zacht en smakelijk drinkbaar water en verlengt de levensduur van apparatuur zoals de wasmachine en vaatwasser.

Omgeving: Gelegen nabij het buitengebied en diverse openbare voorzieningen, waaronder basisscholen, winkels en openbaar vervoer.

EXTRA Informatie:

• bouwjaar 1998, perceel 145m2, woonoppervlakte 132m2
• vijf slaapkamers
• extra toilet op de tweede verdieping
• relatief vrij uitzicht
• keurig onderhouden en luxe ingericht
• energielabel A

EXTRA voorwaarden:

• Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport.
• Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
• Indien het woonhuis niet is bewoond door verkoper is de niet-bewoningsclausule van toepassing.
• In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
• Aanvaarding: in overleg.
• Er is pas sprake van een koopovereenkomst als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit betreft het zogenaamde schriftelijkheidsvereiste.