Auskamplanden 78, Enschede

In de wijk Stroïnkslanden gelegen tussenwoning, met vrijstaande stenen berging aan de achterzijde. Parkeren is direct aan de overkant en de ligging is centraal en aan de rand van de stad.

Indeling:

Begane grond: Entree, hal met trapopgang en toilet, keuken met hoekopstelling en tuingerichte woonkamer.

1e Verdieping: Overloop, drie slaapkamers, stookruimte en badkamer, v.v. tweede toilet, wastafel, douche en wasmachine aansluiting.

2e Verdieping: Middels vaste trap te bereiken vierde slaapkamer met een grote bergruimte.

De woning wordt verwarmd d.m.v. een eigen cv combiketel uit 2007. Het energielabel is naar verwachting label C.
Het is centraal gelegen, nabij diverse voorzieningen, w.o. winkelcentra, basisscholen, snelweg en het buitengebied.

EXTRA Informatie:

• Bouwjaar 1974, perceel 123m2, woonoppervlakte 114m2.
• Kindvriendelijk en centraal gelegen.
• Vier slaapkamers.

EXTRA voorwaarden:

• Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport.
• Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
• Indien het woonhuis niet is bewoond door verkoper is de niet-bewoningsclausule van toepassing.
• In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
• Er is pas sprake van een koopovereenkomst als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit betreft het zogenaamde schriftelijkheidsvereiste.
• Aanvaarding: in overleg.