Bruggemanlanden 11, Enschede

U bent van harte welkom om deze ruime en goed onderhouden drive-in woning te komen bezichtigen! Het unieke aan deze drive-in woning is de riante achter- en zij tuin die bij de woning hoort.

De woning heeft een grote inpandige garage, sfeervolle woonkamer, woonkeuken met een keurige inbouwkeuken en een geheel betegelde badkamer. De riante achter- zij tuin is mooi aangelegd en voorzien van sierbestrating, vaste aanplant en omheind met recent geplaatste schutting. De woning ligt aan een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid in de buurt en op eigen terrein en verder is de woning op een gunstige afstand van het winkelcentrum, scholen, buitengebied, uitvalswegen en diverse voorzieningen gelegen.

Indeling:

Begane grond: Entree/hal met meterkast, toilet met fontein, garderobe en trapopgang naar de woonruimte op de eerste verdieping. Inpandige ruime garage heeft twee openslaande deuren en diverse voorzieningen. Ruime, hobby/tuinkamer met een keukenblok, laminaat vloer en toegang tot de achtertuin. De heerlijke achtertuin is op het zuidwesten gelegen en onder anderen voorzien van sierbestrating, schuttingen en vaste aanplant.

1e verdieping: Door middel van een vaste trap te bereiken afgesloten overloop met toegang naar de 2de verdieping en toegang naar de ruime en lichte woonkamer met een verzorgde laminaatvloer. Aan de achterzijde van de woning is de woonkeuken gelegen en die is voorzien van een inbouwkeuken met veel bergruimte en diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, RVS schouw en een oven. De keuken is deels voorzien van een plavuizenvloer en laminaatvloer.

2e verdieping: Door middel van een vaste trap te bereiken 2de verdieping met een overloop voorzien van een vaste kast met cv- combiketel opstelling. 3 Slaapkamers waarvan de slaapkamer aan de achterzijde over de gehele breedte van de woning is gesitueerd en voorzien van een vaste kastenwand. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel met spiegel en badkamerkast, 2de toilet en een designradiator.

Achtertuin: Aangename en zonnige achtertuin op het zuidwesten gelegen. De achtertuin beslaat eveneens de gehele zijkant van de woning en is omheind met een moderne en degelijke schutting.

EXTRA informatie:

De woning is in een prima staat van onderhoud.
Op de begane grond en tweede verdieping een toilet.
De garage is groot van opzet en voorzien van openslaande deuren.
De grote slaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand.
In de nabijheid van wijkvoorzieningen zoals scholen, winkels, Stroinkshuis, Twentehallen, openbaar vervoer en uitvalswegen.
Verwarming en warm water middels cv combiketel uit 2021 (eigendom).
Bouwjaar 1974, gebruiksoppervlakte ca. 127 m², inhoud ca. 528 m³, perceelop.: 197 m².
Een op jouw situatie toegespitst duurzaamheidsadvies voor deze woning is beschikbaar via onze website.

EXTRA voorwaarden:

Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport.
Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
Indien het woonhuis niet is bewoond door verkoper is de niet-bewoningsclausule van toepassing.
In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
Aanvaarding: in overleg.