Buitenzorgplein 21, Enschede
Binnen de singels, nabij het centrum en de wijk ‘t Hogeland, tegenover een groenstrook, kindvriendelijk gelegen, keurig, speels en praktisch ingerichte twee-onder-een-kap erkerwoning met authentieke elementen, vermengd met de moderne tijd. Waarbij te denken valt aan een granitovloer, de kamer-en-suite, een luxe keuken en de badkamer op de eerste verdieping, vier prima slaapkamers en een grote, in spouw uitgevoerde, garage met een kleine parkeerplaats.
Indeling:
Begane grond: Entree aan de voorzijde, hal met granito vloer, trapopgang, woonkamer met erker, kamer-en-suite deuren, tuindeuren en airco unit, dichte luxe keuken v.v. inbouwapparatuur, met grote bergkast, bijkeuken met toilet, stook- en wasruimte.
1e verdieping: Overloop, twee slaapkamers, ruime badkamer v.v. ligbad, aparte douche, tweede toilet en twee wastafels.
2e verdieping: Voorzolder, bergruimte, twee slaapkamers, waarvan één met grote dakkapel en een airco unit.
De woning is in keurige staat van onderhoud, heeft voldoende ruimte. Het is centraal gelegen, nabij het centrum, openbare voorzieningen en invalswegen. In de straat is het betaald parkeren, maar dat kan in dit geval op eigen terrein en is dus gratis. De op het zuidwesten gelegen zonnige tuin heeft een leuke verdiepte zitkuil, welke voor een knusse zithoek zorgt.
Het heeft energielabel E, waarbij wel sprake is van dakisolatie en gedeeltelijk isolerende beglazing. Het achtergelegen dak biedt ruimte voor zonnepanelen, waardoor de energielasten lager uit zouden kunnen vallen.
EXTRA informatie:
- Bouwjaar 1939, perceel 184 m2, woonoppervlak 108m2.
- Vier prima slaapkamers, mede door grote dakkapel.
- Grote garage in spouw uitgevoerd, met elektrische deur.
- Kleine eigen parkeerplaats voor de garage aan de achterzijde.
- Kindvriendelijk, tegenover groenstrook, centraal nabij het centrum gelegen.
- Ruime badkamer op de eerste verdieping.
- Een op jouw situatie toegespitst duurzaamheidsadvies voor deze woning is beschikbaar via onze website.
EXTRA voorwaarden:
- Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport.
- Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
- Indien het woonhuis niet is bewoond door verkoper is de niet-bewoningsclausule van toepassing.
- In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
- Aanvaarding: in overleg.
