Dahliastraat 27
7531 DG
Enschede

VRAAGPRIJS

€ 375.000,- k.k.

Kenmerken

Status
Verkocht

Type
Halfvrijstaande woning

Bouwjaar
1956

Kamers
5

Inhoud
435 m3

Perceel oppervlakte
254 m2

Woonoppervlakte
116 m2

Positie tuin
Zuid

Energieklasse
C

Downloads

Bekijk
PDF brochure

Bekijk
Plattegronden

Bekijk
Plattegronden

Bekijk
Plattegronden

Bekijk
Plattegronden

Bekijk
Plattegronden

Bekijk
Video

Video

Plan een bezichtiging

BEZICHTIGING AANVRAGEN

Dahliastraat 27, Enschede

Zeer goed onderhouden, grotendeels gerenoveerd en geschakelde woning met een mooie zonnige achtertuin, geweldig dakterras en eigen oprit met vrijstaande stenen garage!

Deze bijzondere woning is onder architectuur gebouwd en op een zeer fraaie locatie gelegen in een geliefde straat nabij een prachtig speelplantsoen. De woning is centraal in de straat gelegen met een vrij uitzicht over het grote groene plantsoen met speelvoorzieningen en verder is de woning op fiets afstand van centrum gelegen en loop afstand van verschillende winkelgebieden. De woning is voorzien van een ruime sfeervolle living met schuifpui, 3 slaapkamers, schitterende woonkeuken met een nieuwe inbouwkeuken, degelijke badkamer en toilet.

Het geheel is gelegen op een ruime kavel van 254 m²! De mooie achtertuin is heerlijk op het Zuiden gelegen en v.v. een fraaie overkapping, terras met zonnescherm, extra houten chalet en een ideale vrijstaande stenen garage met mogelijkheden.

Indeling:

Begane grond: Overdekte entree, hal met een bordestrap, toiletruimte met hangcloset, ruimte voor garderobe en de meterkast. De ruime sfeervolle living is woning breed, en voorzien van een schuifpui, provisiekast, visgraat Pvc vloer, airco en heeft heerlijk veel licht inval. De schitterende open woonkeuken is voorzien van een luxe inbouwkeuken met voldoende kast ruimte en alle denkbare inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich een multifunctionele ruimte die nu in gebruik is als bijkeuken met een tweede inbouwkeuken, witgoed aansluiting, vaste kastenwand, cv- combiketel opstelling en de achterdeur. Deze mooie en praktische ruimte bied veel mogelijkheden! Via de achterdeur kom je gelijk onder de fraaie overkapping in de achtertuin.

De begane grond is een heerlijke lichte, gestylde en verrassend ruime leefruimte.

1e verdieping: De ruime overloop is te bereiken via de mooie trapopgang met bordes en verder biedt de overloop toegang tot de 3 slaapkamers, badkamer en vlizo trap met toegang naar de vliering. De 2 ruime slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning gelegen en bieden beide toegang tot het fraaie dakterras en zijn beide v.v. elektrische rolluiken. De grote slaapkamer is v.v. een vaste kastenwand. De geheel betegelde badkamer is v.v. douchecabine, radiator en wastafelmeubel met spiegel. De gehele eerste verdieping is v.v. kunststofkozijnen met dubbele beglazing en de grote slaapkamer is voorzien van airco.

2e verdieping: Vliering geschikt als bergruimte.

Tuin: De woning is voorzien van een mooi aangelegde voor- en achtertuin. De voortuin is strak aangelegd en voorzien van sierbestrating en gazon, afgesloten oprit die toegang biedt naar de vrijstaande stenen garage. De stenen garage is voorzien van een roldeur, openslaande deuren, plavuizenvloer en is ook een ruimte die geschikt is voor meerdere doeleinden. De achtertuin is op het Zuiden gelegen en fraai aangelegd en v.v. sierbestrating, zonnescherm, fraaie overkapping en een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten.

De meeste mensen zullen zich vooral huizen inbeelden waarin veel hout verwerkt zit. Toch is deze woning volledig geïnspireerd door het Scandinavische landschap. Architect Job Kok heeft na zijn studie een lange rondreis gemaakt door Noorwegen, Zweden, Denemarken en Finland en heeft bij terugkomst in Twente een aantal van deze woningen ontworpen. Volledig in de stijl van die landen. Niet alleen heeft hij ze ontworpen, de eerste 23 jaar nadat deze woning is gebouwd is hij er zelf bewoner van geweest. Zo zie je maar, ook huizen kunnen diepe gronden hebben.

EXTRA informatie:

  • Bijzonder mooie ligging aan een zeer gewilde straat nabij een groot en groen speelplantsoen.
  • Onder architectuur gebouwde geschakelde woning die u gezien moet hebben om er een goed beeld van te krijgen.
  • Afgesloten oprit met toegang naar de vrijstaande stenen garage en de mogelijkheid om twee auto’s op eigen terrein te parkeren.
  • De begane grond is nagenoeg geheel gerenoveerd en voorzien van een schitterende living met o.a. een mooie schuifpui, visgraatvloer en een airco.
  • Woonkeuken (2022) met een luxe inbouwkeuken.
  • Gehele woning is voorzien van dubbele beglazing en de muren zijn na geïsoleerd.
  • Op de begane grond is er een praktische bijkeuken te vinden met een tweede inbouwkeuken en deze ruimte is voor meerdere doeleinden geschikt.
  • Op de eerste verdieping is het mooie en ruime dakterras te vinden.
  • Verwarming en warmwater middels cv combiketel uit 2010.
  • Bouwjaar 1956, perceel 254 m², inhoud ca. 435 m³, gebruiksoppervlakte ca. 116 m² over 2 verdiepingen.
  • Een op jouw situatie toegespitst duurzaamheidsadvies voor deze woning is beschikbaar via onze website.

EXTRA voorwaarden:

  • Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport.
  • Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
  • Indien het woonhuis niet is bewoond door verkoper is de niet-bewoningsclausule van toepassing.
  • In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
  • Aanvaarding: in overleg.

Huis verkopen?

Whatsapp
06 48 48 62 82

Bezichtiging aanvragen

Door op de verzendknop te klikken geef ik aan de privacyverklaring gelezen te hebben en akkoord te gaan met het verwerken van de persoonsgegevens in overeenstemming met de privacyverklaring.
Voer hierboven een getal in van 2 cijfers (bijv. 38)

Hypotheek

reCAPTCHA is required.
Door op de verzendknop te klikken geef ik aan de privacyverklaring gelezen te hebben en akkoord te gaan met het verwerken van de persoonsgegevens in overeenstemming met de privacyverklaring.