Dr. Stamstraat 30
7534 CM
Enschede

VRAAGPRIJS

€ 209.000,- k.k.

Kenmerken

Status
Beschikbaar

Type
Twee onder één kapwoning

Bouwjaar
1905

Kamers
7

Inhoud
373 m3

Perceel oppervlakte
202 m2

Woonoppervlakte
97 m2

Positie tuin
West

Energieklasse
G

Downloads

Bekijk
PDF brochure

Bekijk
Plattegronden

Bekijk
Plattegronden

Bekijk
Plattegronden

Bekijk
Plattegronden

Bekijk
Video

Video

Plan een bezichtiging

BEZICHTIGING AANVRAGEN

Dr. Stamstraat 30, Enschede

Opzoek naar een mooie, goed onderhouden twee-onder-een-kap woning die recent nagenoeg volledig gerenoveerd is? Kom dan snel kijken bij deze aantrekkelijk geprijsde woning. De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving nabij diverse voorzieningen zoals o.a. basisscholen, speeltuinen, supermarkten, openbaar vervoer, treinstation en op loopafstand van de winkelboulevard. Verder is het buitengebied, uitvalswegen en Duitsland binnen 5 minuten te bereiken.

Het woonhuis is van binnen en buiten recent nagenoeg geheel gerenoveerd en gemoderniseerd, voorzien van een keuken, werk/studeerkamer, eetkamer, woonkamer, toiletruimte met toilet, badkamer en 2 slaapkamers op de eerste verdieping. De woning is onder andere voorzien van kunststofkozijnen met rolluiken en trippel beglazing. En vergeet vooral de riante en zonnige op het westen gesitueerde achtertuin niet.

Indeling:

Begane grond: Entree met meterkast, 2 ruime woonkamers die samen maar liefst 32 m² woonoppervlak bestrijken waardoor er erg veel ruimte is. Gang met trapopgang naar de 1e verdieping. De keuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd waar eveneens de stook- en wasruimte is. Achter de keuken bevindt zich de aparte toiletruimte met toilet en fontein en de ruime badkamer. De moderne en geheel betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel.

1e verdieping: Door middel van een vaste trap te bereiken afgesloten overloop. De overloop geeft toegang tot de ruime slaapkamers aan de voor-/ en achterzijde.

Tuin: De riante zonnige achtertuin is op het westen gelegen en is recent deels opnieuw betegeld. De achtertuin geeft toegang tot de aangebouwde stenen berging en is daarnaast te bereiken via een achterom.

EXTRA informatie:

  • Een recent gerenoveerde, uitgebouwde, betaalbare twee-onder-een-kap woning.
  • Diepe achtertuin op het westen gesitueerd met aangebouwde stenen berging en achterom.
  • De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met rolluiken en trippel beglazing.
  • De woning is tussen de plafonds geïsoleerd en van binnen uit zijn de slaapkamers ook volledig na geïsoleerd.
  • De woning beschikt over een woonkamer, eetkamer en werk/studeerkamer op de begane grond.
  • Moderne ruime badkamer.
  • Verwarming en warm water middels HR Remeha combiketel uit 2018, eigendom.

EXTRA voorwaarden:

  • Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport met tekeningen.
  • Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
  • In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
  • Aanvaarding: in overleg.

Huis verkopen?

Whatsapp
06 48 48 62 82

Bezichtiging aanvragen

Door op de verzendknop te klikken geef ik aan de privacyverklaring gelezen te hebben en akkoord te gaan met het verwerken van de persoonsgegevens in overeenstemming met de privacyverklaring.

Hypotheek

Door op de verzendknop te klikken geef ik aan de privacyverklaring gelezen te hebben en akkoord te gaan met het verwerken van de persoonsgegevens in overeenstemming met de privacyverklaring.